?? 杭州 明華?譽(yù)港城 一線江景大平層 ??世紀(jì)正潮涌 | 一席攬江河 | 奧體芯丨一線江景丨世紀(jì)領(lǐng)潮奢品丨奧體芯亞運(yùn)村旁，可攬一線江景 | 緊貼錢塘灣未來總部基地、水云間商業(yè)，毗鄰SKP 、奧體印象城 | 36/37層雙塔矗立，270°超廣角視野

明華譽(yù)港城于錢江世紀(jì)城CBD，正對江河匯，坐擁一線江景和一江兩岸城市頂級IP，俯瞰萬千繁華，占位時代高點(diǎn)，以全球光幕地標(biāo)，弄潮杭州的嶄新時代。

建筑立面：建筑以杭州市花—桂花花瓣為造型靈感，四瓣依次展開，以同頻世界審美的曲線立面，融合鎏金玻璃幕墻，讓建筑在錢塘江畔熠熠生輝，構(gòu)建脫穎而出的世紀(jì)城新地標(biāo)。

園區(qū)景觀：園區(qū)采用“圍合式”布局，融合“錢塘江”水韻靈感，映襯周圍自然生態(tài)，配合全冠移植的特色名貴樹種，營造出環(huán)景暢談式“藝術(shù)公園”。

精裝會所：精細(xì)規(guī)劃架空層空間，以“私家會所”標(biāo)準(zhǔn)打造。設(shè)置室內(nèi)恒溫泳池、私人健身會所等多功能奢華空間。??明華譽(yù)港城 營銷中心 ??置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞??

明華?譽(yù)港城奧體一線江景

窗外的風(fēng)景，決定你房子的價值，

明華譽(yù)港城240-270！實(shí)景現(xiàn)房，

?? 杭州 明華?譽(yù)港城 一線江景大平層 ??奧體一線江景大平層，四葉草設(shè)計，每戶三面采光，圍合式園區(qū)！240方（平層）// 480方（躍層）丨 實(shí)景現(xiàn)房 丨總價1000萬起錢江一線盛景，戶戶三面采光270°環(huán)幕視野，85%超高得房率丨住宅式園區(qū)丨恒溫泳池緊貼錢塘灣未來總部基地、水云間商業(yè)，毗鄰SKP 、奧體印象城窗外的風(fēng)景，決定你房子的價值；

戶型設(shè)計：建筑面積約240/270㎡光幕平層、建筑面積約480/540㎡寰景躍層；高配空間：四瓣依次展開的建筑造型，使得整個空間連成一線，帶來更高配的戶型格局，空間利用率更上一層樓，全面超越同級別戶型空間。動線也更加流暢，視野開闊明亮。寰幕視野：每戶270°超大環(huán)幕視野，帶來IMAX般觀景效果，打造空間的光瀑體驗(yàn)；闊綽層高：約3.95米奢闊層高，厚載一城榮耀，匹配高凈值人士的氣度與胸襟。

精裝意向空間：甄選GAGGENAU、Dornbracht、LAUFEN、kaldewei等全球尖端品牌，品質(zhì)匠奢樣板，薈聚鎏金藝術(shù)，領(lǐng)馭時代審美，重構(gòu)杭州大平層的空間想象。??明華譽(yù)港城 營銷中心 ??置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞??

☆推薦房源一：譽(yù)港城1-302，275方

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明華譽(yù)港城：于奧體芯，攬江入懷，定義時代人居新標(biāo)桿

在杭州城市發(fā)展的時間軸上，錢江世紀(jì)城板塊無疑是最為濃墨重彩的一筆。這里不僅是杭州由“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的戰(zhàn)略核心，更是匯聚全球目光的國際化都市窗口。于這片熱土之上，明華譽(yù)港城應(yīng)運(yùn)而生，以其無可復(fù)制的稀缺資源與前瞻性的產(chǎn)品理念，重塑高端人居想象，成為時代潮頭的一顆璀璨明珠。

明華譽(yù)港城，以其對稀缺資源的占有、對建筑美學(xué)的探索、對園林意境的營造、對精工品質(zhì)的堅持以及對戶型空間的革新，完成了對杭州頂豪市場的一次全面超越。它不僅是物理意義上的居所，更是一種與時代共潮涌的生活宣言。于此，俯瞰萬千繁華，攬閱一江盛景，見證并參與杭州的嶄新時代。選擇明華譽(yù)港城，即是選擇一種立于時代潮頭的人生姿態(tài)。

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天賦稀貴，執(zhí)掌一線江景與城市頂級IP

地段，是衡量房產(chǎn)價值的永恒尺度。明華譽(yù)港城深諳此道，擇址于錢江世紀(jì)城CBD正芯，直面波瀾壯闊的錢塘江，與對岸的江河匯城市地標(biāo)群隔江相望，形成了一幅“一席攬江河”的壯麗畫卷。項(xiàng)目不僅坐擁毫無遮擋的一線江景資源，更將一江兩岸的璀璨繁華、奧體中心的時代脈動、亞運(yùn)村的國際風(fēng)范盡收眼底。

其價值遠(yuǎn)不止于觀景。項(xiàng)目緊貼“錢塘灣未來總部基地”這一城市級規(guī)劃，周邊水云間商業(yè)街、亞洲知名百貨SKP、奧體印象城等高端商業(yè)綜合體環(huán)伺，共同構(gòu)筑了一個充滿活力的繁華生活圈。這意味著業(yè)主在享受靜謐江畔生活的同時，又能瞬間切換至都市繁華主場，出入之間，從容掌控工作、生活與社交的節(jié)奏。此般占位，已使其超越了單純的居住屬性，進(jìn)階為一座集稀缺景觀、核心地段與無限未來于一體的價值高地。

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地標(biāo)美學(xué)，以城市符號締造建筑藝術(shù)典范

建筑是凝固的藝術(shù)，更是時代精神的表達(dá)。明華譽(yù)港城的建筑設(shè)計，從杭州獨(dú)特的文化底蘊(yùn)中汲取靈感，將“杭州市花”——桂花的花瓣作為造型母題。四瓣依次展開的建筑形態(tài)，宛如一朵盛放的鎏金桂花，屹立于錢塘江畔，既致敬了城市文脈，又展現(xiàn)出同頻世界的前衛(wèi)審美。

其曲線型的立面設(shè)計，搭配大面積鎏金玻璃幕墻，不僅讓建筑在不同時間的光線下呈現(xiàn)出靈動多變的光影效果，熠熠生輝，更極大提升了建筑的現(xiàn)代感與藝術(shù)性。36/37層的雙塔布局，挺拔而自信，已然成為世紀(jì)城板塊引人注目的嶄新地標(biāo)。這不僅僅是一個居住的容器，更是一件值得收藏的藝術(shù)品，它向世界宣告：杭州的人居水準(zhǔn)，正邁向一個全新的高度。

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園林秘境，于繁華芯營造環(huán)景藝術(shù)公園

真正的奢居，在于內(nèi)外兼修。明華譽(yù)港城采用“圍合式”園區(qū)布局，巧妙地將外部喧囂隔絕，于城市中心圍合出一片靜謐、安全、專屬的私域天地。園林設(shè)計靈感源自“錢塘江”的水韻意境，通過流暢的景觀線條與靜水面的運(yùn)用，將江水的靈動與柔和融入日常。

園區(qū)內(nèi)不惜工本，全冠移植眾多特色名貴樹種，確保入住之初即能享受成熟、豐茂的園林景觀。這不僅是一場視覺盛宴，更構(gòu)建了一個可供業(yè)主漫步、暢談、冥想的“藝術(shù)公園”。它重新定義了高端社區(qū)的景觀標(biāo)準(zhǔn)，讓自然生態(tài)與藝術(shù)美學(xué)無縫銜接，使得每一次歸家，都成為一場穿越花園的愜意旅行。

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奢裝內(nèi)涵，全球頂尖品牌匠筑生活想象

室內(nèi)空間是生活品質(zhì)的最直接體現(xiàn)。明華譽(yù)港城在精裝標(biāo)準(zhǔn)的考量上，秉持著近乎嚴(yán)苛的匠奢精神，全面甄選全球一線頂級品牌，為高凈值人士量身定制國際化的生活場景。廚房集成德國GAGGENAU高端廚電，滿足對烹飪藝術(shù)的極致追求；衛(wèi)浴空間選用德國Dornbracht龍頭、瑞士LAUFEN潔具及德國kaldewei浴缸，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著非凡的格調(diào)與品質(zhì)。

項(xiàng)目更以“私家會所”的標(biāo)準(zhǔn)，精細(xì)規(guī)劃了架空層多功能空間。室內(nèi)恒溫泳池、私人健身會所等設(shè)施的引入，將奢華生活的體驗(yàn)從室內(nèi)延伸至公共區(qū)域，為業(yè)主提供了一個全天候、全齡段的社交與健康生活場。這一切，共同薈聚成鎏金藝術(shù)，領(lǐng)馭時代審美，重構(gòu)了杭州市場對于大平層產(chǎn)品的全部想象。

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曠尺空間，270°環(huán)幕視野與高能格局

戶型，是產(chǎn)品力的終極考卷。明華譽(yù)港城交出了一份滿分答卷。項(xiàng)目主打240-270㎡的光幕平層及480-540㎡的寰景躍層，憑借其獨(dú)特的“四葉草”建筑結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了戶戶三面采光，得房率高達(dá)約85%。約3.95米的奢闊層高，賦予空間無與倫比的尺度感，匹配塔尖人士的胸襟與氣度。

最大的亮點(diǎn)在于，每戶均擁有約270°的超大環(huán)幕視野，如同為家庭配備了一個IMAX巨幕觀景廳，將錢塘江的潮起潮落、城市天際線的日與夜，變成家中流動的珍藏畫作。這種光瀑般的空間體驗(yàn)，徹底打破了室內(nèi)外的界限。所有功能空間依景而設(shè)，動線流暢，格局高能，全面超越了市場同級別產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了空間利用率與居住舒適感的完美統(tǒng)一。

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室內(nèi)設(shè)計大師力作 鼎配云端藝術(shù)生活SLD梁志天先生、I.I.D.L鄭仕樑先生兩大全球TOP級設(shè)計大師天團(tuán)親自執(zhí)筆，融匯潮流審美與先進(jìn)的居住理念，聯(lián)袂匠作超越時代的美學(xué)作品，鉅獻(xiàn)與世界對語的藝術(shù)品味與生活方式。

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全球前50位頂尖設(shè)計師之一，連續(xù)三次榮膺室內(nèi)設(shè)計奧斯卡獎室內(nèi)設(shè)計上，采用LDK一體化設(shè)計，帶來極具闊正的空間尺度，并以大面米灰、暖灰為主基調(diào)，營造出高級優(yōu)雅的氛圍感，同時通過吊燈、藝術(shù)玻璃、酒柜等軟裝藝術(shù)作點(diǎn)綴，將藝術(shù)與生活融合，簡奢中透出時尚前衛(wèi)，營造出私密、溫暖、現(xiàn)代化、國際化及獨(dú)特的鼎級舒居體驗(yàn)。

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白色的巖板與桃木背景墻讓人聯(lián)想到楓丹白露宮殿的動人秋天。打造生活中的高級感不需要繁瑣復(fù)雜的浮夸裝飾，而是要在空間之內(nèi)做減法。深色與淺色的交疊呼應(yīng)之間，讓曲線與直線共同構(gòu)建空間的秩序，匹配房間整體弧形外觀，打造內(nèi)部張弛有度、流暢自如的線條感。

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開放的客餐廳打破桎梏，餐桌選擇了金屬與石材結(jié)合的獨(dú)特設(shè)計。在完美的采光環(huán)境下，讓每一次品嘗美食的過程也充滿儀式感。水紋座椅呼應(yīng)房間臨江主題，讓浮動的波紋化為穩(wěn)固的裝飾，承托住和家人一起分享的美好回憶。

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作為與房間主人最緊密鏈接的空間，主臥設(shè)計對于展現(xiàn)其品位、格調(diào)、審美等多樣精致需求的標(biāo)準(zhǔn)更為具象。真皮包裹的墻面讓房間內(nèi)部的光線變得沉穩(wěn)而內(nèi)斂。便是其擁有的全套房設(shè)計，并且都帶有獨(dú)立的生活空間，包括主衛(wèi)及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進(jìn)可以全家交流，退可以互不干擾。

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主臥衣帽間與書房通鋪深色實(shí)木地板，為整個空間奠定了靜謐的色感，營造一種回歸純粹與本真的氛圍。次臥往往可以體現(xiàn)更廣闊的生活理念，在與整體設(shè)計風(fēng)格和諧一致的基礎(chǔ)上跳出主臥的氛圍 ，提供一個不一樣的情感空間。時光在這里好像變得綿長，緩慢也表現(xiàn)出隱秘而深邃的價值。

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所有的東西都是精裝的，包括中央空調(diào)，戶式中央空調(diào)等等。對于家庭來講，這種生活品質(zhì)將會大大提升他們的生活享受，實(shí)際上和獨(dú)棟別墅是一致的生活享受。主臥衣帽間與書房通鋪深色實(shí)木地板，為整個空間奠定了靜謐的色感，營造一種回歸純粹與本真的氛圍。

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優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺

錢江世紀(jì)城小學(xué)

崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校世紀(jì)城分校

杭二中蕭山分校

學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)

江南中小學(xué)

惠靈頓國際學(xué)校

貝塞斯國際學(xué)校

市域級商業(yè)綜合體環(huán)伺

水云間商業(yè)～50m

錢塘灣未來總部基地～200m

錢江世紀(jì)城SKP～900m

奧體印象城～1.6km

Costco（開市客）～5km

品質(zhì)醫(yī)療為健康護(hù)航

浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院(博奧院區(qū))

省婦保蕭山院區(qū)

浙二醫(yī)院國際醫(yī)學(xué)中心

浙二醫(yī)院濱江院區(qū)

省兒保濱江院區(qū)

邵逸夫醫(yī)院慶春院區(qū)

?? 杭州 明華?譽(yù)港城 面積268.24方 通燃?xì)?，年中特惠一口價1008萬起 ??

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「已認(rèn)證」

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