中建運河玖院9月20日首次開盤，官方認(rèn)購口徑573套/46.8億；

開盤后六天，截至9月26日，已網(wǎng)簽超過400套，開盤官方海報口徑果然不虛。

但是，金九樓市只是一個人的狂歡。

因為，32億的網(wǎng)簽金額，也讓中建玖合直接收回了近一半的地價款。

縱觀北京商品住宅項目網(wǎng)簽榜單，截至9月26日，中建運河玖院的網(wǎng)簽套數(shù)、網(wǎng)簽金額均斷層霸榜；

距離月底還有4天，不出意外的話，運河玖院將穩(wěn)坐榜首。

下面是「中建運河玖院」最新的網(wǎng)簽實錄，供大家參考。

1、目 前取證房源共計764套，網(wǎng)簽403套，網(wǎng)簽去化率53%；

網(wǎng)簽均價6.15萬/㎡，網(wǎng)簽金額32.04億。

2、戶型面積從90㎡到260㎡，面積段跨越較大；

其中主力產(chǎn)品面積從106-126/總價620-740萬，占比64%。

3、92、106/109、121/126、150/155、205/207戶型去化率均已過半。

4、價格方面，整體呈面積越大單價越高趨勢，且戶型間價差較大；

目前首層變異戶型單價僅5.25萬，最大252/260戶型單價7.55萬，價差高達(dá)2.3萬。

5、根據(jù)目前網(wǎng)簽情況來看，106/109戶型去化套數(shù)最多，為158套，去化率59.8%；

其次為121/126戶型去化套數(shù)140套，去化率62.5%

綜上106-126戶型區(qū)間去化最為理想，占全案去化超7成。

6、主力戶型106-126產(chǎn)品均價相對穩(wěn)定、價差較小，成交均價約5.85萬；

150-182戶型均價6萬+；

200以上戶型主打高溢價，均價在7.3萬以上。

7、以下為具體樓棟網(wǎng)簽情況，僅供參考。

2025年已發(fā)布網(wǎng)簽樓盤：

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