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1-9月，珠海市商品住宅供應(yīng)縮量明顯，成交趨于平穩(wěn)。前三季度共成交商品住宅12634套，成交面積134.8萬㎡，同比略有下降。9月份在開發(fā)商加大推貨力度帶動(dòng)下，成交商品住宅11.6萬㎡，環(huán)比上升15.9%。

當(dāng)前珠海市場整體處在筑底回穩(wěn)階段，市場需求仍有待進(jìn)一步釋放，那么1-9月珠海各大品牌房企及項(xiàng)目市場表現(xiàn)如何？下面讓我們隨詳細(xì)榜單了解

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數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-9月28日期間銷售的商品房（不含保障性住房）為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指點(diǎn)評(píng)

2025年1-9月珠海房企銷售金額榜單前10房企總銷售額為249.7億元，TOP10房企銷售額占全市62.6%。TOP10銷售額門檻值為6.2億元，同比去年減少1.4億元。其中國企銷售金額占比75.5%、央企占比11.3%、民企占比10.7%，混合所有制占比2.5%。

銷售面積榜單前10房企總銷售面積為106.3萬㎡，TOP10房企銷售面積占全市56.8%，TOP10銷售面積門檻值為3.9萬㎡，同比去年增加1.2萬㎡。

頭部房企：華發(fā)股份憑借華璽花園、華發(fā)悅澳灣花園、華發(fā)四季云山花園等多個(gè)項(xiàng)目的熱銷，奪得1-9月珠海銷售金額及面積榜單雙冠軍，銷售金額及銷售面積分別為166.1億元/62.0萬㎡。珠光集團(tuán)以12.5億元位居銷售金額榜單第二，中海地產(chǎn)以12.4億元位居第三。面積榜單國維集團(tuán)及華潤置地分別以6.7萬㎡、6.2萬㎡位居銷售面積榜第二、三名。

三大陣營：按企業(yè)銷售額分三大陣營，其中第一陣營（100億元以上）1家，銷售金額為166.1億元；占TOP10銷售額66.5%；第二陣營（10-100億）4家，合計(jì)銷售金額47.2億元；占TOP10銷售額18.9%；第三陣營（10億以下）5家，合計(jì)銷售金額36.4億元；占TOP10銷售額14.6%。

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-9月28日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)企業(yè)填報(bào)數(shù)據(jù)并經(jīng)審核確認(rèn)。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指點(diǎn)評(píng)

2025年1-9月珠海房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售金額前10門檻值為7.6億元，同比去年提升1.2億元。其中香洲區(qū)華璽花園以30.0億元的銷售額位居榜首；位于橫琴新區(qū)的華發(fā)悅澳灣花園以22.9億元的銷售金額位居榜單第二；位于香洲區(qū)的華發(fā)四季云山花園以22.7億元的銷售金額位居榜單第三。

從銷售面積來看，1-9月珠海房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售面積前10門檻值為3.1萬㎡，同比去年提升0.5萬㎡。其中香洲區(qū)華璽花園以9.1萬㎡的銷售面積位居榜首，同位于香洲區(qū)熱銷項(xiàng)目華發(fā)四季云山花園以7.5萬㎡銷售面積緊隨其后，華發(fā)城建國際海岸花園以7.0萬㎡的成交面積位居第三。

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