6月19日期待已久的南翔時代之城項目終于在上海嘉定凱悅酒店迎來了盛大的開盤儀式，首批次開盤售罄，紅動嘉定樓市！

華潤華發(fā)時代之城售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666【官方】

預(yù)計二期7月18日取證認(rèn)購

加推建面約106-108-133m23-4房（高層）

建面約130-168m2疊墅

均價65799元/㎡，加推房源141套

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戶型圖賞鑒

高層樣板間效果圖

疊加樣板間效果圖

內(nèi)部裝修有明確的要求：“廚房應(yīng)采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計，應(yīng)配置燃?xì)庠?、油煙機等，廚電衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防水，吊頂應(yīng)配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器，臺盆柜采用石材臺面，配洗面盆和水龍頭，

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土拍回顧及規(guī)劃

2023年12月15日，上海第四輪土拍二批次中，華潤&華發(fā)聯(lián)合體以總價891445萬元成交嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊，地塊出讓面積125339.87㎡，容積率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢價率5.32%，樓板價30015元/㎡，房地聯(lián)動價58500元/㎡。

項目四至范圍：東至鶴槎路、南至嘉前路-嘉寧路、西至惠亞路-安惠路、北至嘉程路

根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案顯示，項目擬建38幢5-26F住宅產(chǎn)品，共計2871套

具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

根據(jù)公示圖顯示，該項目的4個小板塊最高層為項目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。

獨一無二的約30萬方國際生活大城

樓市永遠(yuǎn)都是一代新樓勝舊樓！

因為新房市場更替太快了，尤其在上海，再紅的新盤也不過是各領(lǐng)風(fēng)騷三五月，然后淹沒在二手房汪洋的海洋中，被后來的熱盤替代。

但有一類產(chǎn)品，總會被市場“銘記”，那就是：大城項目。

首先，大城有能力改變了一整個區(qū)域的城市界面、生活模式、居住習(xí)慣。

同時，為區(qū)域帶來數(shù)以千計的居住人口，而圍繞這些人口將落地大量的教育、商業(yè)、生活等配套資源。從而達(dá)到對于區(qū)域中心再定義的目標(biāo)。

典型的例子就是新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城。這兩座大城以大城獨有的生活方式，改變了黃浦虹口的居住中心，更創(chuàng)造了一個又一個的房價神話。

整個項目約30萬方，由4個純住宅地塊組成，構(gòu)成了一座以低密大城及互動街區(qū)為載體的國際生活大城。

整座大城在地塊內(nèi)部塑造了兩條景觀軸線：

一條是約300米的連續(xù)花園軸；

一條是約600米的日常漫步街區(qū)；

不僅對于業(yè)主而言，對于整個片區(qū)的居民來說，都可以實現(xiàn)：" 從摩登街區(qū)漫步到家 "、“穿過連續(xù)的景觀帶進(jìn)入社區(qū)”，建立小半徑生活圈的幸福感。

下了地鐵穿過南翔的繁華，走進(jìn)這獨屬于時代之城的摩登生活圈，仿佛走進(jìn)了世外桃源。是多少都市人夢寐以求的生活狀態(tài)。

同時，在項目的街角處還打造了多個口袋公園；實現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)外、始終有一種漫步在公園內(nèi)、大樹下的居住方式。

社區(qū)內(nèi)，圍繞著疊墅區(qū)、小高層區(qū)以及高層區(qū)，打造了多重生活場景。

例如松弛的微度假酒店水中庭以及年輕人喜愛的水中參與性CLUB構(gòu)成主題中庭等。

整個項目呈現(xiàn)了一種自然雅奢的生活，配合南翔繁華的配套，真正有一種入則靜謐出則繁華的生活氛圍。

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目前預(yù)約看房客戶確保底價購房額外有團(tuán)購大禮

同時，大量的潮流活力的空間，給業(yè)主更多的生活想象。

再加上摩登時尚的社區(qū)，時代之城為整個嘉定、整個上海外環(huán)帶來了一種全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。

這獨特的生活模式、靜謐的生態(tài)居住空間、繁華的生活配套，不僅是業(yè)主生活的保障，也是未來項目始終昂揚在二手市場塔尖的底氣。

就外立面來說，時代之城就足夠誠意。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，搭配大面玻璃開窗（LOW-E玻璃）。這是只有豪宅才擁有的配置。

疊墅立面則部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），更大程度的為業(yè)主帶來寬綽視野，體驗?zāi)Φ巧睢?/p>

最令人驚艷的當(dāng)屬，項目還配置了約2500平的奢華會所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質(zhì)感生活的全然煥新與高端享受。

生活配套

嘉定世外學(xué)校

項目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發(fā)展的核心區(qū)域坐擁3km醇熟生活圈。

交通方面：周邊三公里坐擁地鐵11號線/地鐵22號線（規(guī)劃中）/地鐵嘉閔線（建設(shè)中）三條軌交，滬翔高速、滬嘉高速、嘉閔高架、滬寧高鐵（南翔北站）快速連接全城；

當(dāng)然，在交通方面與市區(qū)和大虹橋也可以直接串聯(lián)，首先是快速公路方面，南翔板塊內(nèi)共有三條快速交通。沿滬嘉高速向東，可轉(zhuǎn)入外環(huán)以及中環(huán)，輕松切換市區(qū)。沿嘉閔高架向南，可以便捷通勤大虹橋。沿滬翔高速向西，可匯入沈海高速聯(lián)通長三角。

其次是軌道交通方面，南翔板塊內(nèi)有三條地鐵穿境而過。地鐵11號線，向東可以直達(dá)真如、徐家匯、徐匯濱江和前灘等市區(qū)多個CBD，向西可以直達(dá)嘉定新城。嘉閔線（在建中），只需4站即可到達(dá)虹橋站，另外還可與13/14號線換乘。22號線（規(guī)劃中），據(jù)最新上海軌道交通示意圖顯示，22號線自南翔連接吳淞郵輪港。

商業(yè)方面：上海最大單體商業(yè)印象城商圈約34萬方、五彩城商圈約4萬方、中冶祥騰商圈18萬方、南翔老街約14萬方、太茂商業(yè)廣場約5萬方......

還有上海第五家山姆會員店已投入運營

教育方面：板塊內(nèi)國際社區(qū)規(guī)劃16塊教育用地（涵蓋9個幼兒園+2所高中+2所中學(xué)+3所小學(xué)），上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)、中學(xué)均坐落于此，項目四至更是規(guī)劃了4所教育規(guī)劃用地。

醫(yī)療方面：「上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)」三級綜合醫(yī)院、「南翔醫(yī)院」二級甲等綜合醫(yī)院，以優(yōu)渥醫(yī)療資源，守護(hù)業(yè)主健康。

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