這個(gè)“雙節(jié)”，星湖玥以其獨(dú)特的熱度，回答了何謂當(dāng)代南通人向往的湖居生活終極形態(tài)。

這股熱度，在座無虛席的接待中心內(nèi)已不言自明，絡(luò)繹不絕的人流持續(xù)推高日均到訪量。

與此同時(shí)，星盛湖畔更是展開了一幅生動(dòng)的圖景——眾多預(yù)約到訪的客戶，正興致盎然地體驗(yàn)漿板與皮劃艇等親水活動(dòng)。

實(shí)景圖

這種“室內(nèi)產(chǎn)品感受”與“戶外景觀體驗(yàn)”雙線并行的火爆場(chǎng)面，正是星湖玥產(chǎn)品理念蕞直觀的體現(xiàn)。

它清晰地傳遞出一個(gè)信號(hào)：項(xiàng)目所倡導(dǎo)的，并非一個(gè)臨水而居的標(biāo)簽，而是一種可觸摸、可參與、與湖共生的生活方式。

實(shí)景圖

這一現(xiàn)象不僅驗(yàn)證了南通市場(chǎng)對(duì)“真湖居”的深度渴望，更讓星湖玥“四代宅”的空間創(chuàng)新與湖居價(jià)值，在真實(shí)的體驗(yàn)場(chǎng)景中得以具象化呈現(xiàn)。

PART 1 空間革命從「功能滿足」到「場(chǎng)景共生」的四代宅突破

當(dāng)多數(shù)項(xiàng)目仍在比拼戶型參數(shù)、堆砌景觀賣點(diǎn)時(shí)，星湖玥以「濱湖四代宅」為切口，以"實(shí)景體驗(yàn)+生活方式預(yù)演"形成虹吸效應(yīng)，為當(dāng)下樓市提供了新的思考方向。

南通樓市從不缺改善產(chǎn)品，但星湖玥建面約148㎡、183㎡兩大樣板間公開后，仍讓不少購房者發(fā)出「重新定義平層」的感慨。

實(shí)景圖

這種顛覆感，源于其對(duì)四代宅空間邏輯的重構(gòu)——不再是簡(jiǎn)單增加露臺(tái)面積，而是讓建筑成為生活場(chǎng)景的「容器」。

建面約183㎡戶型的「9米巨幕橫廳+約50㎡超大寬廳+創(chuàng)新X空間」設(shè)計(jì)， 帶來 別墅級(jí)的面寬體驗(yàn) 。

南向雙套房、中西雙廚、獨(dú)立家政間，展現(xiàn)出一種“徹底放開”的姿態(tài)。

實(shí)景圖

突破性的"百變X空間"設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)超級(jí)寬廳與四房格局的自由切換。

這種"生長(zhǎng)型戶型"精準(zhǔn)切中多代共居家庭的全生命周期需求，很多的意向客戶表示"被空間靈活性打動(dòng)"。

而南北雙露臺(tái)的6.2米挑高與奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)，更解決了傳統(tǒng)四代宅「低頭見鄰居」的隱私尷尬。

270°環(huán)幕湖景，50%的綠植覆蓋率讓露臺(tái)成為「空中庭院」，而非單純的晾曬空間。

實(shí)景圖

建面約148㎡戶型則以「超110%空間使用率」實(shí)現(xiàn)空間利用的高效突破。

通過露臺(tái)、飄窗等不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的設(shè)計(jì)，實(shí)際使用面積可達(dá)198㎡，突破性定義“平層墅級(jí)的尺度尺度感。

約45㎡的全開放式客廳空間，搭配約7.8米的南向采光面，打造出一個(gè)光線充沛、功能多元的復(fù)合型生活空間。

雙主臥套房設(shè)計(jì)，每個(gè)套房均配置獨(dú)立衛(wèi)浴系統(tǒng)和步入式衣帽間。

實(shí)景圖

試想一下，當(dāng)購房者在樣板間暢想「孩子在露臺(tái)搭積木，老人在客廳看報(bào)紙，自己在西廚做咖啡」的畫面時(shí)，感受到的是「未來生活的具象化」，而非冰冷的戶型圖。

「精細(xì)化場(chǎng)景設(shè)計(jì)」，比單純的「大面寬」更能打動(dòng)改善客群。

實(shí)景圖

值得注意的是，星湖玥的空間創(chuàng)新始終圍繞 “人” 展開，諸多細(xì)節(jié)盡顯對(duì)生活習(xí)慣的深度洞察。

露臺(tái)邊緣設(shè)置1.2米高磨砂玻璃擋板，兼顧通透采光與避免俯瞰干擾；主臥套房配置“雙臺(tái)盆+浴缸+步入式衣帽間”，浴缸靠窗擺放，沐浴時(shí)湖景盡收眼底；家政間還多個(gè)插座點(diǎn)位，于細(xì)微處彰顯人性化考量。

這種「以人為本」的設(shè)計(jì)哲學(xué)，讓空間不再是參數(shù)的堆砌，而是有溫度的生活載體。

PART 2 景觀重構(gòu)從「臨湖而居」到「與湖共生」的生態(tài)邏輯

「一線湖景」是南通不少項(xiàng)目的宣傳賣點(diǎn)，但星湖玥的獨(dú)特之處在于——

它將星盛湖從觀賞資源轉(zhuǎn)化為生活一部分，構(gòu)建起「內(nèi)外雙園」的景觀體系，實(shí)現(xiàn)了湖居生活的無界化。

實(shí)景圖

項(xiàng)目緊鄰21.75公頃星盛湖，卻沒有簡(jiǎn)單將湖景作為背景板，而是通過一軸兩帶景觀結(jié)構(gòu)，將市政能達(dá)生態(tài)通廊納入社區(qū)景觀體系，形成約1200畝的"泛社區(qū)公園"。

由此，湖居生活不再局限于陽臺(tái)的遠(yuǎn)眺，而是延伸為清晨湖畔的慢跑、周末水上的槳板體驗(yàn)。

這種“社區(qū)即公園”的運(yùn)營(yíng)思維，讓湖居生活從小眾奢享走向高頻日常。

實(shí)景圖

社區(qū)入口處40米長(zhǎng)的「公園無界滲透界面」，用景墻與水景的交錯(cuò)設(shè)計(jì)，與城市公園無界交融。

未來業(yè)主從濱湖步道步入社區(qū)時(shí)，經(jīng)過鏡面水景、疊石瀑布、原生喬木組成的過渡空間，心境隨景觀節(jié)奏逐漸從城市喧囂切換至自然靜謐。

效果圖

這種漸進(jìn)式入園體驗(yàn)，比傳統(tǒng)社區(qū)的大門更具儀式感，也讓回家成為一場(chǎng)沉浸式的生態(tài)之旅。

在星湖玥，景觀成為連接建筑與生活的空間敘事者。

從約1200㎡的靜水歸家庭院，到約60米伴水而行的林蔭步道，再到約1000㎡圍合下沉的會(huì)客水院...景觀節(jié)奏依次鋪陳，將歸家路徑編排為從公共、半公共到私密的情緒過渡帶。

效果圖

進(jìn)入園區(qū)內(nèi)，更有約1500㎡陽光草坪、約800㎡全齡兒童活動(dòng)空間、約2000㎡無界功能型私享架空層…以“非標(biāo)式創(chuàng)新”構(gòu)建起一個(gè)全齡、全時(shí)、全感的生活場(chǎng)。

在這里，“無界”不僅是物理邊界的消弭，更是生活場(chǎng)景與自然湖景的自由流動(dòng)。

星湖玥的“內(nèi)外雙園”，本質(zhì)上是一次生活半徑的重新定義。它通過系統(tǒng)性的場(chǎng)景營(yíng)造，將湖、園、家融為一體，為南通高端改善提供了一種可游、可感、可沉浸的濱湖生活范本。

實(shí)景圖

PART 3 產(chǎn)品力升維從「硬件比拼」到「價(jià)值認(rèn)同」的高端邏輯

當(dāng)樓市進(jìn)入產(chǎn)品力內(nèi)卷時(shí)代，星湖玥的突圍不僅在于空間與景觀的創(chuàng)新，更在于其用「立面、會(huì)所、細(xì)節(jié)」構(gòu)建起高端住宅的價(jià)值護(hù)城河，讓購房者看到超越房子本身的生活附加值。

不同于傳統(tǒng)四代宅的直線條設(shè)計(jì)，項(xiàng)目采用香檳金鋁板+大面積LOW-E玻璃的弧形立面，頂部懸浮金屬屋面與星盛湖的蜿蜒岸線形成視覺呼應(yīng)，辨識(shí)度超高。

效果圖

據(jù)悉，僅弧形立面的施工成本，就比傳統(tǒng)直線立面高出很多，但這種「不計(jì)成本」的投入，恰恰是高端住宅與普通改善盤的核芯區(qū)別。

三重會(huì)所的設(shè)計(jì)，則精準(zhǔn)匹配了高凈值人群的社交需求。讓不同年齡段、不同需求的業(yè)主都能找到專屬空間，避免了傳統(tǒng)會(huì)所「華而不實(shí)」的尷尬。

實(shí)景圖

細(xì)節(jié)處的技術(shù)賦能更體現(xiàn)星湖玥的產(chǎn)品顆粒度。食品級(jí)不銹鋼水管、螺旋消音管、減震隔聲墊、智能除濕系統(tǒng)....這些看似不起眼的技術(shù)投入，恰恰是高端客戶「隱性需求」的體現(xiàn)。

真正的奢華，不在于視覺的張揚(yáng)，星湖玥將影響日常品質(zhì)的“隱性問題”視為己任，并通過扎實(shí)的“內(nèi)功”預(yù)先解決，重新定義了高端項(xiàng)目的“匠心與誠意”！

星湖玥的實(shí)踐為南通樓市提供了一個(gè)破局樣本：真正的競(jìng)爭(zhēng)力，不在于多一個(gè)陽臺(tái)或一片草坪，而在于能否在于對(duì)用戶深層需求的洞察，進(jìn)而完成產(chǎn)品價(jià)值的徹底重構(gòu)。

湖景不是營(yíng)銷標(biāo)簽而是生活日常，空間不是面積堆砌而是情感容器...

隨著項(xiàng)目開盤節(jié)點(diǎn)臨近，星湖玥所引發(fā)的市場(chǎng)熱度與深度討論，無疑將為南通高端住宅市場(chǎng)樹立一個(gè)值得長(zhǎng)期關(guān)注的價(jià)值樣本。

責(zé)編：八千里

主編：芷兒

- 本文為廣告，數(shù)據(jù)來源開發(fā)商提供，截止2025.10.9，星湖玥確實(shí)為南通南通首個(gè)四代親水國(guó)際住區(qū)項(xiàng)目-

- 以上內(nèi)容僅為對(duì)相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對(duì)項(xiàng)目外立面效果等作出承諾， 具體面積數(shù)值以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實(shí)際交付的狀況為準(zhǔn) -