歷經(jīng)1000多個日夜的精工打磨，曾是廢舊老藥廠的怡禾生物園區(qū)迎來華麗轉(zhuǎn)身。由首旅集團打造的苡荷Live，日前宣布試運營。

這座落地張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)的綜合體，不僅是北京市國家智能建造試點城市的實踐，更是城市副中心建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿樣本。

作為副中心探索存量土地高效利用的示范項目，苡荷Live的誕生本身就是一場“破局”。

占地1.5公頃、總建筑面積3.8萬平方米的空間里，既保留了老工業(yè)廠區(qū)的歷史肌理，又通過數(shù)字化建造技術(shù)實現(xiàn)功能升級，完成從廢舊廠房到復(fù)合型生活綜合體的跨越。

從城市更新路徑上看，該項目在全國范圍內(nèi)，首次提出并應(yīng)用了全過程數(shù)字孿生創(chuàng)新建設(shè)理念，是城市副中心建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級的試點，更成為國有工業(yè)用地盤活的創(chuàng)新案例，為城市更新提供了可復(fù)制方案。

苡荷live商業(yè)綜合體共有6棟單體建筑——

北側(cè)的1、2、3號樓為“建國·璞隱”酒店。

南側(cè)5、6號樓為設(shè)計師公寓。

位于中間的4號樓，則是由老舊廠房更新改造而來，成為酒店大堂，同時提供會議、就餐等功能空間。

苡荷live運營管理部經(jīng)理佟建坤介紹，

該商業(yè)綜合體于2023年9月正式開工建設(shè)，場地設(shè)計延續(xù)了設(shè)計小鎮(zhèn)毯式街區(qū)理念，開放場地綠地景觀，北側(cè)與城市綠心公園形成緊密聯(lián)系，南側(cè)延續(xù)云鳳路一公里城市活力帶界面，助力設(shè)計小鎮(zhèn)綠色友好慢行空間連續(xù)，打造融合型、開放性街區(qū)。

走進苡荷Live，功能與溫度并存的設(shè)計隨處可見。項目創(chuàng)新推出“雙酒店”運營模式——

首旅旗下“建國·璞隱”中高端連鎖酒店，滿足商務(wù)差旅的高效需求。

設(shè)計師酒店公寓則主打個性化體驗，適合追求品質(zhì)的旅居人群。

這兩大酒店共提供415間客房，覆蓋不同的住宿場景。

底層商業(yè)空間更是“活力引擎”。

佟建坤表示，目前項目已引入星巴克等知名品牌，還有超市、火鍋店等，招商率達50%以上。未來還將容納數(shù)十家商戶，涵蓋餐飲休閑、藝術(shù)展示、娛樂互動等業(yè)態(tài)。

這里不只是住宿或消費的地方，更是人與人、人與城市對話的空間。

苡荷Live定位“城市會客廳”——

園區(qū)設(shè)計巧妙融合工業(yè)歷史記憶與當(dāng)代美學(xué)，比如斑駁的老廠房墻面搭配靈動的玻璃幕墻，生銹的管道裝置變身藝術(shù)擺件，連庭院里的綠植都與建筑線條呼應(yīng)，訴說“靜謐與繁華共生”的理念。

未來，這里將成為設(shè)計小鎮(zhèn)的“社交核心”，既為企業(yè)提供商務(wù)接待的高端場所，也為居民打造日常休閑的溫馨空間，更通過各類藝術(shù)活動、文化展覽，成為副中心展示城市氣質(zhì)的窗口。

來源：北京通州發(fā)布