• 今天，克而瑞深圳區(qū)域正式發(fā)布珠海、江門、汕頭三城2025年1-9月房企銷售排行榜TOP10。從流量銷售金額、銷售面積兩方面業(yè)績呈現(xiàn)，反映 [ 珠?！そT·汕頭 ] 房企的銷售運營和綜合開發(fā)實力，并對樓市表現(xiàn)進行相關分析。

珠海房企銷售排行榜

CRIC解讀

2025年1-9月，珠海房企流量銷售金額榜TOP10累計業(yè)績?yōu)?12.50億元，同比上漲38.5％，入榜門檻為7.40億元，同比有所下跌，跌幅為5.1％。珠海房企流量銷售面積榜TOP10累計達105.29萬㎡，同比上漲27.9％，入榜門檻為2.59萬㎡，同比下降14.8％。

華發(fā)股份穩(wěn)坐珠海房企流量銷售雙榜冠軍之位，1-9月累計流量業(yè)績達198.73億元、65.77萬㎡，業(yè)績遙遙領先。9月共有18個項目網(wǎng)簽成交，其中15個項目獨立操盤開發(fā)，主力成交項目仍是【華發(fā)·灣璽壹號】。

國維集團仍是流量銷售金額榜第二名、面積榜第三名，1-9月累計流量業(yè)績達22.67億元、6.54萬㎡，9月僅【國維中央廣場】單個項目成交。

中海地產(chǎn)是流量銷售金額榜第三名，累計業(yè)績達17.28億元，其主力成交項目【中海寰御時代公館】表現(xiàn)非常突出，單9月銷售額達2.09億元。

華潤置地是房企流量面積榜第二名、金額榜第四名，1-9月累計業(yè)績達16.13億元、6.66萬㎡，9月仍是【橫琴萬象世界】和【華潤置地廣場】2個項目成交，單月業(yè)績?yōu)?.17億元。

值得一提的是，萬科地產(chǎn)新入流量銷售金額榜TOP10，正方房產(chǎn)新入流量銷售面積榜TOP10。

江門房企銷售排行榜

CRIC解讀

2025年1-9月，江門TOP10房企累計流量銷售金額業(yè)績?yōu)?4.69億元，同比上漲1.4％；入榜門檻為3.93億元，同比下降1％，其中前六強房企排名不變。房企流量銷售面積榜TOP10房企的累計總面積達65.53萬㎡，同比下降5.6％；入榜門檻為3.87萬㎡，同比下降8.5％，其中前五強房企排名不變。流量銷售雙榜無新入房企。

駿景灣集團是1-9月江門房企流量銷售雙榜冠軍，累計業(yè)績達14.31億元、12.69萬㎡，單月業(yè)績?yōu)?.91億元、1.44萬㎡，主力成交項目有【駿景灣濱江譽峰】、【駿景灣品悅】。

保利發(fā)展是1-9月房企流量銷售雙榜第二名，累計業(yè)績達11.81億元、8.71萬㎡，單月業(yè)績?yōu)?.24億元、0.84萬㎡，主力成交項目【駿凱豪庭】。

海悅集團是流量銷售金額榜第三名，累計銷售業(yè)績達10.36億元。博泓地產(chǎn)是流量銷售面積榜第三名，累計業(yè)績達8.02萬㎡。

汕頭房企銷售排行榜

CRIC解讀

2025年1-9月，汕頭房企流量銷售金額榜TOP10累計達91.39億元，同比下降16.3％，跌幅有所擴大；入榜門檻是5.26億元，同比下降0.9％。房企流量銷售金額榜TOP10累計達72.26萬㎡，同比下降14.7％；入榜門檻是4.28萬㎡，同比上漲7％。流量銷售雙榜無新入房企。

怡軒地產(chǎn)是1-9月汕頭房企流量銷售雙榜冠軍，累計業(yè)績達18.71億元、12.06萬㎡，9月銷售業(yè)績?yōu)?.43億元、0.96萬㎡，主力成交項目仍是【海璟云翡花園】。

聯(lián)泰地產(chǎn)是1-9月汕頭房企流量銷售金額榜第二名、面積榜第三名，累計業(yè)績?yōu)?4.18億元、10.18萬㎡，主力成交項目仍是【匯悅春天花園】。

中海宏洋是房企流量銷售金額榜第三名、面積榜第二名，累計業(yè)績約13.60億元、10.63萬㎡，主力成交項目仍是【悅江府北區(qū)】。

市場表現(xiàn)

根據(jù)CRIC大灣區(qū)投策監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年9月[ 珠?！そT·汕頭 ] 三城的市場整體處在筑底回穩(wěn)階段，商品住宅供應成交規(guī)模均同環(huán)比持續(xù)回升，市場需求仍有待進一步釋放。

從單城市供應來看，9月份在開發(fā)商加大推貨力度帶動下，珠海和江門供應量大幅回升，其中江門供應量較多達15.37萬㎡，珠海供應量環(huán)比倍增。成交方面，珠江汕三城的成交量均環(huán)比回升，其中江門的成交量最多約26.1萬㎡。整體成交均價方面，江門和汕頭的房價變化不大，珠海房價環(huán)比上漲6.3％至26142元/㎡。

以上僅為克而瑞深圳觀點，不代表所在企業(yè)觀點