來源：滾動(dòng)播報(bào)

（來源：上觀新聞）

日前，記者從奉賢區(qū)獲悉，金匯“城中村”改造項(xiàng)目推進(jìn)取得重要進(jìn)展，項(xiàng)目首批集中簽約工作（07-09地塊）已于10月10日收官，共涉及102戶居民，簽約率達(dá)到100%。

金匯“城中村”改造項(xiàng)目是上海市規(guī)模最大的城中村改造項(xiàng)目，改造范圍達(dá)1102畝，全面踐行“留、改、拆”相結(jié)合的城市更新理念，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期約十年，共涉及兩個(gè)獨(dú)立但并行推進(jìn)的“城中村”改造項(xiàng)目。其中，“金匯水城”項(xiàng)目總占地面積 約451.84 畝，將重點(diǎn)依托“三橫兩縱”河港水系資源打造濱水活力社區(qū)；“金匯融城”占地約649.9畝，將依托“北產(chǎn)南居”城市格局、呼應(yīng)大吳涇總體定位打造產(chǎn)城融合的品質(zhì)生活區(qū)域。

金匯鎮(zhèn)位于市奉賢中北部，是奉賢新城的核心承載區(qū)之一，向北與浦東新區(qū)、閔行區(qū)接壤。20世紀(jì)70年代后期，奉賢歷史上最大的水利工程金匯港開浚項(xiàng)目啟動(dòng)，大量奉賢居民由此遷至金匯港出?？冢敬巍俺侵写濉备脑斓暮诵膮^(qū)域——如今的金匯老鎮(zhèn)區(qū)也因此而興，并在20世紀(jì)80至90年代經(jīng)歷了大發(fā)展。

隨著城市發(fā)展的重心轉(zhuǎn)移，在此后的幾十年里，金匯老鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展一度放緩。如今的金匯老鎮(zhèn)區(qū)，大部分城市界面依然保留了1980到1990年代的風(fēng)格。墻面斑駁，建筑質(zhì)量相對(duì)較差。

事實(shí)上，從區(qū)位上看，金匯老鎮(zhèn)區(qū)是“三水交匯”、奉賢新城以及臨港新片區(qū)疊加影響的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在宏觀區(qū)域?qū)用孢€處于“大吳涇”板塊規(guī)劃范圍內(nèi)，戰(zhàn)略意義重大。本輪“城中村”改造項(xiàng)目推進(jìn)后，將有效賦能當(dāng)?shù)貐^(qū)域產(chǎn)業(yè)和人口導(dǎo)入的戰(zhàn)略發(fā)展。

記者了解到，本次金匯“城中村”改造規(guī)劃方案中，兩個(gè)項(xiàng)目均將采用“留、改、拆”相結(jié)合的改造路徑。其中，“金匯融城”共涉及4塊區(qū)域，將聚焦產(chǎn)城融合，打造產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。具體來看，金匯融城將銜接奉賢綠環(huán)專項(xiàng)規(guī)劃，貫通區(qū)域綠道網(wǎng)絡(luò)，調(diào)整匯中河、老金匯港、達(dá)令港、北橫河河道藍(lán)線，打造“一環(huán)四廊，一核多點(diǎn)”的空間景觀結(jié)構(gòu)和不同主題的濱水廊道，從而構(gòu)建全齡段、多層次的鄰里服務(wù)體系，讓15分鐘社區(qū)生活圈的各項(xiàng)功能服務(wù)得以落地。

其中，匯中河廊道將打造匯聚商業(yè)人文活力的“千米長街”；達(dá)令港廊道將植入體育運(yùn)動(dòng)功能，打造與住宅社區(qū)相互滲透的水岸景觀和公共空間。老金匯港與匯中河交織的節(jié)點(diǎn)將打造匯中島，匯中島片區(qū)形成公共開放空間核心，水岸社區(qū)、水上俱樂部、碼頭與修繕一新的金匯鐘樓在此交融。

同時(shí)，金匯融城還將承接三水交匯戰(zhàn)略規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位和金匯工業(yè)區(qū)研發(fā)需求，打造未來科創(chuàng)服務(wù)核心，匯聚研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、展示銷售、文化交流等功能，推動(dòng)產(chǎn)城融合，吸引高端金融產(chǎn)業(yè)、研發(fā)企業(yè)和人才聚集，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市功能提升提供強(qiáng)勁動(dòng)力。

“金匯水城”則涉及兩個(gè)區(qū)域。不同于金匯融城的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，金匯水城更旨在從人居環(huán)境提升這項(xiàng)大命題著手，優(yōu)先改善民生，依托“三橫兩縱”的天然河港水系，打造煙火綿長的濱水活力社區(qū)。記者了解到，“金匯水城”的核心地段將優(yōu)先用于安置房開發(fā)，打造鄰里社區(qū)，“把最好的資源留給回遷居民，讓金匯人熟悉的歸屬感在水岸新生中得以延續(xù)。”

此外，“金匯水城”還將利用河港風(fēng)光，在金匯港景觀廊道打造綠色社區(qū)、藝術(shù)公園等多元社區(qū)，通過供給多類型住宅產(chǎn)品，滿足定制化的住房供應(yīng)需求。金匯東街、中街、西街也將迎來整體提標(biāo)改造，將引入商業(yè)休閑、文化展示、夜間經(jīng)濟(jì)等多元場景，提升街道品質(zhì)，煥新社區(qū)界面。

在提升教育服務(wù)水平方面，“金匯水城”城中村改造將整合教育用地，將現(xiàn)狀金匯中學(xué)、小學(xué)遷建合并一所濱水九年一貫制學(xué)校，致力于打造高品質(zhì)建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營的示范性學(xué)校。周邊還規(guī)劃有提供餐飲、休閑娛樂、體育運(yùn)動(dòng)等功能的濱水綜合體，綜合服務(wù)驛站和藝術(shù)公園。

記者了解到，為滿足不同家庭的多樣化需求，“城中村”改造項(xiàng)目組準(zhǔn)備了多種安置方案。本次首批集中簽約過程中，項(xiàng)目組還啟用了“動(dòng)遷金盾”數(shù)字化平臺(tái)，確保每一項(xiàng)工作都公平公正、陽光透明，讓居民看得清楚、簽得放心。

原標(biāo)題：《簽約率達(dá)100%，金匯“城中村”改造項(xiàng)目首批集中簽約收官》

欄目主編：黃勇娣

來源：作者：解放日?qǐng)?bào) 沈思怡