廣西
10月10日，在河池市宜州區(qū)司法拍賣市場上，迎來了國慶以后最搶手的一宗法拍房。一宗位于宜州區(qū)慶遠鎮(zhèn)黃鶯路東山水宜人公園生活城小區(qū)西區(qū)1層西區(qū)-商-1號的商鋪被拍賣。這間商鋪面積不大，只有69.44平方米，目前已經(jīng)出租給別人開了一家小型超市。
此次拍賣，起拍價為84.37萬元，單價也是超過了一萬元一平，看似也不低了。但是拍賣還是吸引了多達16人報名參與競拍，非常搶手的商鋪。競爭過程也是相當(dāng)激烈，最終經(jīng)過4個小時延時競，257次加價競拍后，這間小商鋪以160.17萬元成交，成交價比起拍價高出了75.8萬元，成交單價也是達到了2.3066萬元/平方米。這個成交單價，在宜州普通住宅小區(qū)的沿街鋪面中，應(yīng)該說不算低價了。
那么，此次拍賣，這間商鋪的競得者，算不算高價接手呢？到底值不值呢？
應(yīng)該說，此次拍賣的這間商鋪，在宜州，位置非常不錯，所在小區(qū)山水宜人小區(qū)，其位置非同一般，地處宜州中心，小區(qū)就在河池市中心廣場的對面，剛好與河池市政府大樓對望，處在河池市中心廣場對面正中間，而且還是山水宜人小區(qū)大門旁邊的一間鋪面，位置極其稀缺，這個小區(qū)的業(yè)主進出小區(qū)，很多會經(jīng)過這個鋪面。
所以，從位置來看，這商鋪如此搶手也是非常合理的了。當(dāng)然，花160.17萬元買下這間商鋪，如果靠出租獲得收益，想年投資回報率有5%，那這間商鋪一個月的租金要有六千多元才行。大家覺得這么小一間商鋪，一個月能有六千多的租金嗎？
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
