買房子，買的不是磚瓦，而是一天24小時(shí)、一年365天的生活！在襄陽，“好區(qū)位”早已不是地圖上漢江邊或市中心的一個(gè)點(diǎn)，而是藏在你日常生活中的每處細(xì)節(jié)。

曾幾何時(shí)：買房時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)“臺(tái)詞”一直在給我們強(qiáng)調(diào)“地段、地段、地段”。

而如今在襄陽，這個(gè)詞已經(jīng)進(jìn)化成了更貼近生活的“區(qū)位”。它不僅僅是“離人民廣場(chǎng)幾公里”，更是你每天出門、回家、購(gòu)物、散步的真實(shí)體驗(yàn)。

什么是襄陽人真正的“好區(qū)位”？好在襄陽本地已經(jīng)有了明確標(biāo)準(zhǔn)——市房協(xié)發(fā)布的《好房子測(cè)評(píng)規(guī)程》，將“區(qū)位便利度”納入核心評(píng)價(jià)體系。結(jié)合襄陽實(shí)際情況，我們整理了這份看房清單：

先看 “公共交通”：通勤輕松是第一關(guān)

上圖為：襄陽高架橋/襄陽環(huán)線圖/魚梁洲隧道/長(zhǎng)虹路

日常通勤的時(shí)間長(zhǎng)短，會(huì)直接關(guān)系到每天的心情。選房時(shí)可以用手機(jī)導(dǎo)航實(shí)測(cè)從家到公交站的實(shí)際步行距離，并留意小區(qū)門口覆蓋了哪些公交線路，尤其關(guān)注能否快速直達(dá)人民廣場(chǎng)、長(zhǎng)虹路、萬達(dá)等核心商圈。

隨著2024年4月襄陽環(huán)線全面通車，“10分鐘上快速路，一刻鐘上高速”已成為新的便利標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)真正便利的家，能讓你從容出發(fā)，舒心而歸。

再看 “內(nèi)部交通”：回家的路別添堵

上圖為：已交付小區(qū)實(shí)景/襄陽地下停車場(chǎng)設(shè)計(jì)/某項(xiàng)目寬闊的獨(dú)立電梯入戶空間

首先看人車分流，這已是高品質(zhì)項(xiàng)目的標(biāo)配，這關(guān)乎老人與孩子在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)的安全與寧?kù)o。其次是車位，足夠的配比（如1：1）能省去每日尋找車位的煩惱，也需留意訪客車位的設(shè)置，方便親友到訪。最后，留意樓道與電梯的寬度，這關(guān)系到日常出入的舒適度以及搬家、運(yùn)送大件家具時(shí)的可行性。

核心看 “周邊配套”：生活的 “軟實(shí)力” 才關(guān)鍵

區(qū)位優(yōu)勢(shì)的核心，在于日常需求能否被輕松滿足。一個(gè)理想的生活圈，應(yīng)具備完善且便捷的配套設(shè)施。

上圖為：襄陽科技館、圖書館等/東津民發(fā)世紀(jì)廣場(chǎng)/世紀(jì)城中學(xué)/襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)

以東津新區(qū)為例，其生活配套正快速成熟，展現(xiàn)出“未來生活圈”的清晰輪廓：

• 教育配套：漢水小學(xué)、世紀(jì)城中學(xué)、金源中學(xué)、襄陽三中初級(jí)中學(xué)等學(xué)校已投入使用。

• 醫(yī)療資源：襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)、同濟(jì)襄陽醫(yī)院、襄陽市第一醫(yī)院東津院區(qū)等。

• 商業(yè)休閑：62萬方民發(fā)世紀(jì)廣場(chǎng)、浩然文化街與建設(shè)中的鄰里中心，提供購(gòu)物娛樂一站式選擇。

• 生態(tài)人文：依托浩然河、漢江打造的濱水公園，以及圖書館、科技館等大型場(chǎng)館，共同構(gòu)成了高品質(zhì)的休閑生活空間。

周邊環(huán)境：居住的舒適感源于自然

理想的住宅，終將回歸于環(huán)境帶來的情緒價(jià)值。那是一種推窗見綠意、出門入公園的從容與愜意，更是一種在這方天地里，每一口呼吸都感覺自在、舒緩的內(nèi)心安寧。

上圖為：龐公片區(qū)/鹿鳴湖/襄陽漢江/華僑城一角

在襄陽，以環(huán)境為優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目數(shù)不勝數(shù)。有10公里的龐公綠色濱江長(zhǎng)廊，放眼望去，彩虹賽道與江水綠地相映.....有浩瀚江景與月亮灣公園濃蔭，可以坐在家里享受夕陽西下的余暉.....更有鹿鳴湖畔的日常，茶余飯后的散步，周末的湖邊野餐......等等還有很多，這些美好，是“日日可享”的實(shí)在，寧?kù)o與舒適，才是買房最終的歸屬。

說到底，“好區(qū)位”并非一個(gè)單一的距離概念，而是一套覆蓋日常便利與居住舒適的綜合體系。下次看房時(shí)，不妨將這份清單帶在身邊，逐一對(duì)照——您所選擇的不僅是一處居所，更是未來幾十年的生活品質(zhì)。

下期我們將一起探討：

好房子的第二個(gè)關(guān)鍵維度——「空間優(yōu)化度」，看看如何通過精心的設(shè)計(jì)，讓家的每一平方米都物盡其用，住得更舒心。

運(yùn)營(yíng)：襄陽房協(xié)編輯部

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