蘇州市盛澤別墅-藍(lán)城紅梨灣

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銷(xiāo)售總監(jiān)：13013766193【微信同步】

蘇州市盛澤別墅-藍(lán)城紅梨灣售樓處熱線

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藍(lán)城紅梨灣售樓處電話/地址?：4008083612【售樓中心】

項(xiàng)目基本信息

• 名稱：藍(lán)城紅梨灣（推廣名：紅梨灣雅院）
• 地址：蘇州市吳江區(qū)盛澤大道與東方大街交匯處，北依紅梨湖（橋北蕩），南臨西白漾
• 開(kāi)發(fā)商：盛澤投資與藍(lán)城集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)
• 總戶數(shù)：446套，車(chē)位配比1:32
• 容積率：1.24-1.28，綠化率30%
• 物業(yè)公司：綠城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.4元/㎡·月
• 交房時(shí)間：一期2027年6月，二期2028年6月（毛坯交付）

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在售產(chǎn)品及價(jià)格

• 疊院產(chǎn)品：
• 上疊：建面189-196㎡，四室兩廳三衛(wèi)，總價(jià)287萬(wàn)起，露臺(tái)贈(zèng)送14-30㎡
• 下疊：建面245-275㎡，六室三廳六衛(wèi)，總價(jià)412萬(wàn)起，贈(zèng)送院子65-300㎡及地下室（挑高5.6米）
• 備案均價(jià)：約22982元/㎡（2025年9月數(shù)據(jù)），單價(jià)區(qū)間18213-32623元/㎡
• 其他產(chǎn)品：宋風(fēng)商墅（330-480㎡）、現(xiàn)代疊院（221-275㎡）、二代高層（140-186㎡）

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項(xiàng)目特色

• 低密濱水住區(qū)：約20萬(wàn)方中式園林景觀，規(guī)劃“一帶一街五園多節(jié)點(diǎn)”中央景觀軸
• 文化底蘊(yùn)：依托紅梨湖歷史文脈，融合圓明禪寺、紅梨文化街區(qū)等元素
• 配套：自帶10000㎡紅梨文化街區(qū)，臨近東方絲綢市場(chǎng)（700米）、紅梨灣文化公園

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周邊配套

• 交通：滬蘇湖高鐵、盛澤高鐵站、南北快速干道
• 商業(yè)：東茂商業(yè)廣場(chǎng)、金城商業(yè)中心、紅梨商業(yè)中心（在建）
• 教育：程開(kāi)甲小學(xué)、盛澤第二中學(xué)
• 生態(tài)：紅梨湖（1305畝）、西白漾（375畝）

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動(dòng)態(tài)與規(guī)劃

• 最新動(dòng)態(tài)：2025年9月第三批房源取證，56套疊墅備案均價(jià)22982元/㎡
• 未來(lái)規(guī)劃：打造“新五橋晴市”生活圖景，整合絲綢水路環(huán)線、游客中心等設(shè)施

注：價(jià)格及房源信息以開(kāi)發(fā)商公示為準(zhǔn)，建議通過(guò)售樓處熱線（如400-808-3612）咨詢實(shí)時(shí)詳情

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