臨港萬(wàn)達(dá)&寶龍旁全新盤

【光明星城】

光明星城官方售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666【官方】

建面約75-115㎡3-4房

均價(jià)2.6萬(wàn)/㎡ 總價(jià)約187萬(wàn)起

知名國(guó)企打造 約80萬(wàn)方大城

基本信息：

開發(fā)商:光明地產(chǎn)

項(xiàng)目位置:正茂路與妙香路交匯處

總占地:約24萬(wàn)方

總建面:約 80萬(wàn)方

總套數(shù):2871套

首次開盤：396套

面積段:約75㎡/108套，約85㎡/144套，約95㎡/105套，約115㎡/36套

均價(jià)：27000元（以預(yù)售證出來(lái)為主）

總價(jià)：200萬(wàn)起

容積率:2.3

綠化率:35%

裝修標(biāo)準(zhǔn):精裝修

樓層狀況:18層

電梯：2梯4戶，3梯6戶

車位配比:1:1

交房時(shí)間：2024年年底

產(chǎn)權(quán)性質(zhì):70年產(chǎn)權(quán)

物業(yè)公司：旺都物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：未定

拿地時(shí)間：

交房時(shí)間：2024年年底

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一房一價(jià)表

【光明星城】是一座總建筑面積約80萬(wàn)方米的開放式復(fù)合型活力社區(qū)。

項(xiàng)目首推東地塊，總占地約5.5萬(wàn)方，總建筑面積約13.1萬(wàn)方。整個(gè)一期社區(qū)由11棟18-19層的高層組成。

小區(qū)總體規(guī)劃：一環(huán)、兩核、兩軸、多園。

一環(huán)為云享健康環(huán)；

環(huán)型跑道貫穿社區(qū)景觀，讓業(yè)主在運(yùn)動(dòng)的同時(shí)可以得到眼睛和心靈的全身心放松，除此以外小區(qū)還配有夜跑燈光設(shè)計(jì)，人性化的設(shè)計(jì)充分滿足夜跑愛好者的需求。

自然體驗(yàn)核總面積約3000平，主要由：私享會(huì)客廳、陽(yáng)光草坪、交流平臺(tái)及各種特色綠化景觀所組成，在這里你可以沐浴陽(yáng)光，獨(dú)立思考，享受大自然的樂(lè)趣。

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兩軸為尊享歸家軸和自然生活軸；

打造特色主題歸家大道，移步異景，尊享多重歸家禮序，讓業(yè)主在歸家的途中形成記憶點(diǎn)，歸家的儀式感油然而生。

并且大手筆的設(shè)計(jì)了六園景觀組團(tuán)即：云養(yǎng)花園、云麓花園、云谷花園、流云花園、云際花園、 云夢(mèng)花園。這個(gè)綠色生態(tài)的活力街區(qū)，能保證業(yè)主全生命周期的日常生活需求。

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交通配套：自駕:項(xiàng)目靠近兩港大道妙香路匝道口僅500米，兩港大道連接S2和S3（在建），S2對(duì)接外環(huán)，S3則連接中環(huán)和內(nèi)環(huán)，自駕1小時(shí)即可抵達(dá)陸家嘴核心圈，半小時(shí)車程浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。公共交通：項(xiàng)目云端路全國(guó)首條T1已經(jīng)通行對(duì)接16號(hào)線地鐵臨港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中將來(lái)也會(huì)全線貫通無(wú)縫連接兩港快線，快速抵達(dá)浦東和虹橋國(guó)際樞紐。

商業(yè)方面：項(xiàng)目2km附近有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)可滿足日常需求。

學(xué)校方面：項(xiàng)目周邊有上海市浦東新區(qū)臨港外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、彭鎮(zhèn)中學(xué)等學(xué)校。

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