買房選樓層簡(jiǎn)直像“開盲盒”，不少人被“數(shù)字忌諱”綁住手腳，一聽4樓、14樓帶“4”，就覺得不吉利，哪怕戶型、采光再好也果斷放棄。但其實(shí)這些樓層大多是被偏見耽誤的“潛力股”，只要性價(jià)比合適完全能大膽入手。

真正該警惕的，是另外3個(gè)常被忽略的“雷區(qū)樓層”，住進(jìn)去才知道什么叫“天天渡劫”，說句“白送都不能要”真不夸張。

花半輩子積蓄要是踩了樓層的坑，每天回家都鬧心。

下面，看完文章你就知道，選樓層真不能只看數(shù)字，這些實(shí)打?qū)嵱绊懢幼◇w驗(yàn)的問題，才是重中之重！

4樓、14樓能不能買？

4樓、14樓到底值不值得入手？其實(shí)這兩個(gè)樓層被“嫌棄”，大多是因?yàn)椤?”諧音像“死”。

讓一些人覺得寓意敏感，難釋懷。但真正住過的人卻知道，這幾個(gè)樓層反倒是“真香”！

網(wǎng)友@文太 分享了自己的居住體驗(yàn)：買了4樓住了三年，逢人就夸！早上陽光灑進(jìn)客廳，陽臺(tái)上曬被子超方便，爸媽下樓也不費(fèi)勁。

14樓的體驗(yàn)也不差，高度適中，通風(fēng)采光都給力，既沒有底層噪音干擾的煩惱，也不用像高層那樣擔(dān)心電梯故障。

4樓日常爬樓梯不累，就算偶爾停電也不慌，14樓則平衡了視野與便利性。所以別被數(shù)字嚇跑，樓層好不好，關(guān)鍵看實(shí)際居住體驗(yàn)，住過才知道有多省心。

這三個(gè)樓層是真不能要

買房真得提前做功課，結(jié)合我自己的買房經(jīng)驗(yàn)和身邊人的踩坑教訓(xùn)，這3個(gè)樓層入手前一定要多打聽、多對(duì)比，別沖動(dòng)下單。

①一樓

一樓接地氣，但實(shí)際住起來問題可不少。

首先是噪音困擾，小區(qū)里的車輛往來聲、鄰居的聊天聲、小孩的嬉鬧聲，幾乎全往1樓屋里鉆，想睡個(gè)覺都成了奢望。

其次是安全問題，低樓層相對(duì)容易被“惦記”，裝防盜窗吧像住籠子，多少影響采光和視野。

尤其是南方的梅雨季，墻面墻角容易發(fā)霉，洗好的衣服晾一周都不干，長(zhǎng)期下來還可能影響健康。

網(wǎng)友@威仔出門了 分享經(jīng)歷：住1樓最怕高空拋物，安全感差。家里常年開著除濕機(jī)，家具還是老發(fā)霉，夏天蚊蟲也多，不敢隨便出門。

當(dāng)然低層也有優(yōu)勢(shì)，比如進(jìn)出不用等電梯，對(duì)老人和行動(dòng)不便的人很友好。但前面說的這些問題，買房前一定要掂量清楚，畢竟居住體驗(yàn)才是關(guān)鍵。

②頂樓

頂樓常被宣傳“視野開闊無遮擋”，可真正住進(jìn)去才知道，背后藏著不少難言之隱，夏天熱、冬天冷還只是小事，最讓人頭疼的是漏水問題。

一到夏天，屋頂被太陽直射一整天，屋里像個(gè)“蒸籠”，空調(diào)開足馬力降溫，電費(fèi)賬單看著就肉疼。到了雨季，隨時(shí)擔(dān)心漏水，下點(diǎn)雨就成了水簾洞，修修補(bǔ)補(bǔ)費(fèi)錢又費(fèi)心。

網(wǎng)友@李溺溺 分享了自己的糟心經(jīng)歷：買頂層真的悔到腸子都青了！第一年還好好的，從第二年夏天開始就漏雨，一年比一年嚴(yán)重。找物業(yè)修了無數(shù)次，都是治標(biāo)不治本，說要重新鋪防水卻一直等審批，拖了好幾年。去年連床頭都開始漏水，半夜直接被滴醒。實(shí)在沒辦法自己花小兩萬塊找人修補(bǔ)，結(jié)果舊地方不漏了，新地方又開始漏，這錢純屬打水漂。

所以，頂樓這個(gè)坑，大家一定要避開！

③設(shè)備層

比起一樓和頂樓，設(shè)備層周邊的樓層更像“隱形雷區(qū)”，很多人買房時(shí)壓根沒留意，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)被噪音“纏上”。

設(shè)備層其實(shí)就是安放電梯機(jī)房、水泵、空調(diào)機(jī)組這些“大家伙”的樓層。這些設(shè)備一啟動(dòng)，嗡嗡的運(yùn)行噪音很容易傳到上下或隔壁樓層，白天還好，到了晚上萬籟俱寂時(shí)，持續(xù)的低頻噪音能讓人輾轉(zhuǎn)難眠。

尤其是老小區(qū)，設(shè)備維護(hù)往往不到位，年頭一久噪音問題更突出，甚至可能伴隨震動(dòng)干擾。

還有人擔(dān)心設(shè)備層的電磁輻射問題，雖說目前科學(xué)上沒有明確定論說會(huì)對(duì)人體造成危害，但住著心里總不夠踏實(shí)。

網(wǎng)友@火紅色的蘋果 分享了身邊人的踩坑經(jīng)歷：同事當(dāng)初買房沒問設(shè)備層位置，住進(jìn)去半年就扛不住了，說晚上老被機(jī)房的嗡嗡聲驚醒，睡眠質(zhì)量直線下降，最后只能無奈換房。

所以，買房時(shí)一定要主動(dòng)問清楚設(shè)備層在哪，避開它上下相鄰的樓層，別等入住了才后悔。

總結(jié)：

選樓層不用盯著數(shù)字吉利不吉利，實(shí)際上居住體驗(yàn)最重要，每天采光通風(fēng)好，晚上睡覺安靜，下雨天省心不漏，就住得踏實(shí)。

咱普通人買房，圖的不就是一個(gè)舒心省力嗎？

記住：避開一樓、頂樓、設(shè)備層這三大“天坑”，其他樓層，只要適合你家需求，閉眼沖就完了！