有五六十元，你會(huì)考慮在南寧市區(qū)或者南寧管轄的上林、賓陽等縣城買套房子住還是寧愿在一個(gè)普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買棟小房子來住呢？可能歲數(shù)比較大的人會(huì)趨向在鎮(zhèn)上買，年輕的人則趨向在市區(qū)或者縣城買。近日，在南寧市上林縣司法拍賣市場上，則是出現(xiàn)了一棟位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子拍賣，沒有想到的，是一棟普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓房會(huì)如此的搶手，比市區(qū)和縣城的房子還搶手。

10月14日，在阿里拍賣上，一棟位于南寧市上林縣白圩鎮(zhèn)望圩嶺的不動(dòng)產(chǎn)迎來了被拍賣的最后一天競拍。上林縣白圩鎮(zhèn)，位于上林縣東部，處在上林縣和賓陽縣之間，地理和交通區(qū)位還是非常優(yōu)越的一個(gè)鎮(zhèn)。

而拍賣的這棟房子，是一棟自建房。房子不是很大，只有2層，建筑面積156.64平方米，還是那種長條戶型的房子，戶型不是很好。

此次拍賣的房子，不在上林縣白圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中心，而是在鎮(zhèn)區(qū)的南邊，不過房子的位置也不錯(cuò)，因?yàn)榉孔优徥〉?09，省道309是上林縣和賓陽縣之間的人員往來最重要的一條道路，車流量大，房子旁邊有一個(gè)鑫港石化加油站。因?yàn)槭茄芈贩孔?，所以，此次拍賣的這棟房子，還是潛在比較高的商業(yè)價(jià)值的。

不過畢竟是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子，而且房子也不是很大。所以，此次拍賣的起拍價(jià)也不高，只有26.8419萬元，拍賣開始后，也是只有2個(gè)人報(bào)名競拍，競拍人數(shù)也不多。但是2個(gè)競拍者都想買下這棟房子，所以競拍過程非常激烈。最終2個(gè)競拍者經(jīng)過了155次加價(jià)才結(jié)束拍賣，房子最后是以59.0419萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了23.2萬元，溢價(jià)率達(dá)到了86%。

按照建筑面積計(jì)算，此次上林縣白圩鎮(zhèn)拍賣的這棟自建房，成交單價(jià)達(dá)到了3769元/平方米，在普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這個(gè)價(jià)格似乎也不低了，大家覺得呢？