廣西
10月17日，在阿里拍賣上，河池市金城江區(qū)迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一棟位于河池市金城江區(qū)金城西路18號（河池碧桂園二期A標段天麓山一街）48棟1-138號不動產(chǎn)被拍賣，此次拍賣是一棟大別墅，屬于雙拼別墅之類的，別墅一共3層，建筑246.61㎡，專用建筑面積：236.94㎡，分攤建筑面積9.67㎡，別墅已經(jīng)裝修，不過裝修風格可能有的人不喜歡，目前還有人居住。
此次拍賣，別墅的起拍價和評估價都是181.2541萬元，并沒有降價拍賣。拍賣開始后，只有個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，競爭也不激烈，只進行了14次加價就結(jié)束拍賣了，以202.0541萬元就成交，成交價比起拍價高出了20.8萬元，成交單價8193元/平方米。
此次拍賣的別墅是河池金城江知名小區(qū)河池碧桂園的一棟別墅，河池碧桂園位于金城江區(qū)城西片區(qū)，毗鄰城西大道，小區(qū)旁邊就是有河池金成高級中學、金城江區(qū)五小(碧桂園校區(qū))、六圩鎮(zhèn)中心小學、河池市金城江區(qū)城西幼兒園四所學校。小區(qū)位置，說好也不是非常好，但是也不差，主要就是交通便捷，缺乏大型商業(yè)廣場。
所以，8193元/平方米在河池市金城江買一棟別墅，大家覺得值不值呢？
此前，河池碧桂園也有過別墅被拍賣，2020年的時候，一棟建筑面積為203.66平方米的別墅拍賣，還是毛坯房，最終是以199萬元的價格成交的，成交單價9772元/平方米。
這樣看來，此次拍賣的這棟別墅，還帶精裝修，單價還更高，那競得者買得值了。目前，某二手房平臺給出河池碧桂園的別墅掛牌均價是近一萬元一平的。
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