廣西
近日，在阿里拍賣上，北海市上線了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，位于北海市北京路57號(hào)新中利大廈被拍賣了，起拍價(jià)3503萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)5004萬(wàn)元。
這棟新中利大廈不高，地下一層至七層，建筑面積9866.95平方米，宗地面積3515.50平方米。不過(guò)，雖然被拍賣，但是這棟大廈目前并沒(méi)有空置，而且全部都已經(jīng)出租給別人了，部分用來(lái)開(kāi)了一家酒店，部分出租開(kāi)家居館、酒樓、足浴等。租期最長(zhǎng)到2035年12月30日，目前尚未騰退清空，承租人或?qū)嶋H使用人已簽署承諾書，承諾若成交后40日內(nèi)無(wú)法與買受人重新簽訂房屋租賃合同，將自行搬離。
這棟新中利大廈雖然不大，但是位置在北海市，絕對(duì)算是非常不錯(cuò)，就在北海市水果市場(chǎng)旁邊，處在北海市水果市場(chǎng)和中石化加油站之間。毗鄰主干道北京路，斜對(duì)面不遠(yuǎn)就是北海人氣非常旺的寧春城商業(yè)綜合體，距離北?；疖囌静坏?公里距離。然后對(duì)面就是戴斯溫德姆酒店。
所以，從地段來(lái)看，這棟新中利大廈商業(yè)價(jià)值確實(shí)非常高，屬于不愁沒(méi)有人租賃的一棟大廈，就是看租金多少而已。不過(guò)按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的起拍單價(jià)為3550元/平方米。這個(gè)價(jià)格似乎也不是很低，畢竟是整體拍賣，又不是住宅。所以，不知道此次拍賣，會(huì)不會(huì)有人考慮買下來(lái)做出租投資呢？拍賣將在10月29日開(kāi)始迎來(lái)競(jìng)拍。
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