來源：市場(chǎng)資訊

（來源：南湖晚報(bào)）

今天，

嘉興土拍市場(chǎng)迎來高光時(shí)刻。

三宗優(yōu)質(zhì)宅地在同一天出讓，

吸引了眾多實(shí)力強(qiáng)勁的開發(fā)商參與競(jìng)拍，

最終全部成交，

總金額達(dá)6.84億元。

此次出讓的三宗地塊分別位于秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)、高照街道和南湖區(qū)大橋鎮(zhèn)，土地主用途為普通商品住房用地（二類），總出讓面積147.4畝。雖區(qū)位板塊不同，但各地塊周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，配套設(shè)施完善，都有其獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2025南-045號(hào)地塊

先看本場(chǎng)土拍的2025南-045號(hào)地塊，它位于南湖區(qū)炙手可熱的科技城槜李湖板塊。南側(cè)鄰近槜李湖中央公園，北接科技大道，東行約1km即為清華附中實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

這也是下半年南湖區(qū)出讓的首宗宅地，出讓面積43600㎡，容積率1.1-1.3，經(jīng)過競(jìng)價(jià)，最終由嘉興市科投置業(yè)有限公司收入囊中，折算樓面價(jià)約6685元/㎡。同時(shí)，根據(jù)規(guī)劃，地塊南側(cè)將按市政道路標(biāo)準(zhǔn)配建規(guī)劃尹莊路，規(guī)劃寬度24米，道路建成后須無償移交給屬地。

2025嘉秀洲-039號(hào)地塊

此次，秀洲共有2宗地塊迎來出讓——2025嘉秀洲-039號(hào)和2025嘉秀洲-043號(hào)地塊，分別由嘉興瀚城聯(lián)筑置業(yè)有限公司、嘉興市秀源發(fā)展投資有限公司競(jìng)得。

根據(jù)掛牌信息，2025嘉秀洲-039號(hào)地塊位于秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)花園路西側(cè)、匯凱路北側(cè)，出讓面積12562㎡，容積率為1.01-1.8，折算樓面價(jià)約2932元/㎡。雖位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，但周邊有成熟小區(qū)和生活配套設(shè)施，包括王店鎮(zhèn)中學(xué)、王店綜合商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及王店人民醫(yī)院等，無論是生活購物，還是教育醫(yī)療都很便利。

2025嘉秀洲-043號(hào)地塊

2025嘉秀洲-043號(hào)地塊則位于嘉興高新區(qū)嘉銅公路東側(cè)、新溪路北側(cè)，出讓面積42123㎡，容積率1.3-1.5，折算樓面價(jià)約3779元/㎡。其中居住建筑面積占比不大于58%；商業(yè)建筑面積占比不小于42%，包括公交樞紐站和鄰里中心的用地面積。

地塊所處的秀湖西自成一片宜居之地，區(qū)域內(nèi)有在建的上外秀洲外國語學(xué)校高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上音秀洲幼兒園、秀洲婦保院新址、社區(qū)商業(yè)等教育、醫(yī)療、商業(yè)資源，各項(xiàng)配套已日趨成熟。按照規(guī)劃，地塊還將配建公交樞紐站、鄰里中心，可建設(shè)為立體生態(tài)住宅。

“金九銀十”，眼下，嘉興土地市場(chǎng)正持續(xù)發(fā)力升溫。上個(gè)月，位于秀洲區(qū)核心發(fā)展區(qū)塊的2025嘉秀洲-027號(hào)地塊和2025嘉秀洲-034號(hào)，也都成功出讓。隨著多宗土地的接連成交，嘉興城市發(fā)展?jié)摿⑦M(jìn)一步得到釋放，同時(shí)也希望，在大量土地供應(yīng)下，看見嘉興新房更多“質(zhì)的飛躍”。