最近，“安徽某小區(qū)業(yè)主私挖近300平方米地下室”一事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，打著正常裝修的名義，干著違法操作，將整棟樓32戶居民的生命安全置于懸崖邊。

隨著深入調(diào)查，涉事業(yè)主產(chǎn)業(yè)曝光，規(guī)模像"八爪魚式" 一樣龐大，難怪敢漠視規(guī)則。目前，地面雖被回填，但32戶業(yè)主的房屋損失賠償還沒定論。

涉事業(yè)主為何挖這么大的地下室，他又有何背景？32戶業(yè)主最后能拿到各自的賠償款嗎？

300平地下室

今年7月，安徽霍山縣景秀藍(lán)灣小區(qū)，一棟臨街商鋪前，被綠色鐵皮圍擋住，這塊鐵皮現(xiàn)在都沒有拆除。

走近細(xì)看，圍擋內(nèi)側(cè)的地面雖已被平整的混凝土回填，但幾處修補(bǔ)痕跡格外刺眼，稍微一想，就能猜到之前有一個(gè)大坑，因?yàn)榕赃呥€有幾個(gè)小坑，應(yīng)該是輸送材料。

這就是前段時(shí)間驚動(dòng)全城的“地下違建風(fēng)波”，看似平常的商鋪，卻被業(yè)主在地下偷偷挖出一片近300平方米的空間。

最開始的時(shí)候，附近的居民沒察覺有什么不對(duì)勁，以為只是普通裝修，所以并未過多在意。

可時(shí)間一久，他們就發(fā)現(xiàn)了不正常，因?yàn)楸粐鷵踝〉牡胤?，一到晚上，就?huì)傳出巨大的震動(dòng)和機(jī)器運(yùn)作的轟鳴聲。

居民經(jīng)過一番查看，發(fā)現(xiàn)后半夜有人在偷偷挖土，一車接一車的往外運(yùn)，像是在進(jìn)行什么大工程。

差不多過了一個(gè)月，涉事業(yè)主的“違法操作”就被公之于眾。

有鄰居趁著沒人，偷偷往施工的地方看了，這不看不知道，一看嚇一跳，地面上有好大好深一個(gè)坑，深不見底。

驚覺事情不簡單的居民，立刻聯(lián)合起來向物業(yè)與社區(qū)反映，當(dāng)執(zhí)法人員到場勘查時(shí)，也被嚇了一跳，畢竟這個(gè)坑實(shí)在是太大了。

經(jīng)調(diào)查，6間相連商鋪的地下已被掏空，這個(gè)坑的面積達(dá)256.2平方米、深度約3.7米，相當(dāng)于半個(gè)籃球場大小。

更驚人的是，挖這個(gè)坑的時(shí)候，破壞了這棟建筑承臺(tái)下部的持力層，最嚴(yán)重的地方損壞程度可達(dá)1.3米，部分基礎(chǔ)梁的鋼筋外露都變形了。

甚至一些建筑軸上的基礎(chǔ)梁已出現(xiàn)明顯裂縫，整棟樓的安全性不言而喻，專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)定出的等級(jí)為Csu級(jí)，即存在嚴(yán)重安全隱患，必須立即采取加固措施。

家居住在高樓層的居民說，地下室被挖后，他發(fā)現(xiàn)自己墻面也出現(xiàn)了裂縫，尤其是客廳與臥室的墻壁上，最長的一條能從窗臺(tái)延伸到墻角。

隨后，又有不少居民發(fā)現(xiàn)，他們家的墻也出現(xiàn)了類似問題，有的裂縫甚至大到能塞東西，天花板出現(xiàn)八字形裂紋，可見問題的嚴(yán)重性。

9月的時(shí)候，專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)場開展加固工程，通過澆筑混凝土、加固鋼筋等方式修復(fù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，將那個(gè)大坑簡單復(fù)原了一下，避免更多安全問題出現(xiàn)。

雖然坑修復(fù)了，但那棟樓32戶居民家里的裂縫還沒有修補(bǔ)，以致于最近安徽發(fā)生地震時(shí)，原本細(xì)微的墻縫變得更大了，讓人不禁擔(dān)憂以后的生命安全。

盡管當(dāng)?shù)刈〗ú块T后續(xù)多次通報(bào)稱，房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測數(shù)據(jù)處于正常范圍，但居民們始終無法安心，不少人既生氣又無奈，對(duì)涉事業(yè)主吐槽聲一片。

他們說，“目前最關(guān)心的是現(xiàn)在房子能抗幾級(jí)地震，可加固后的正式安全鑒定報(bào)告，還要等三個(gè)月才能出來?！?/p>

在此期間，涉事業(yè)主的身份信息被扒，其產(chǎn)業(yè)版圖也被曝，不少網(wǎng)友看到后，直呼“怪不得敢干這么危險(xiǎn)的事，原來是有底氣呀！”

“八爪魚”版圖的資本底氣

隨著事件調(diào)查的推進(jìn)，涉事業(yè)主黃某松的“底氣”逐漸浮出水面，其橫跨多個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)版圖，讓眾人震驚，被網(wǎng)友調(diào)侃為“八爪魚”。

根據(jù)目前公開的信息可知，黃某的商業(yè)觸手遍布房產(chǎn)、工程、商業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，且彼此關(guān)聯(lián)緊密。

他不僅是景秀藍(lán)灣小區(qū)的別墅業(yè)主，還持有該小區(qū)多間臨街商鋪，包括此次被私挖地下室的6間商鋪。

除此之外，黃某還是安徽省霍山縣鑫鈺工程有限公司的實(shí)際控制人，這家公司的業(yè)務(wù)廣泛，實(shí)力不小，涵蓋房屋建筑工程、市政公用工程、地基與基礎(chǔ)工程等。

如此來看，黃某此次的“大坑”屬于專業(yè)對(duì)口了，“私挖地下室”的施工需求與公司主營業(yè)務(wù)高度契合，且公司辦公地點(diǎn)就位于涉事商鋪隔壁。

更值得注意的是，黃某還在當(dāng)?shù)?strong>多家企業(yè)擔(dān)任法定代表人或高管，涉及物業(yè)管理、建材銷售、餐飲服務(wù)等領(lǐng)域，形成了一張覆蓋“建設(shè)—物業(yè)—經(jīng)營”的產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)。

現(xiàn)在再回過頭來看，就能理解黃某為何能輕易在商鋪下挖一個(gè)這么大的洞，資金、條件、位置都具備。

不過，即便他再有資本，那也不能不遵守法律。

其實(shí)，在私挖地下室的兩個(gè)多月里，曾有居民多次向物業(yè)公司反映施工擾民與安全問題，但物業(yè)始終以“沒有執(zhí)法權(quán)”為由，未采取有效制止措施，僅進(jìn)行過幾次口頭提醒。

直到后面大量業(yè)主們集體投訴，不滿情緒都到當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T了，執(zhí)法人員開始介入，施工才被迫停止。

好在現(xiàn)在黃某的違法行為被遏制，沒有發(fā)生更危險(xiǎn)的情況，而黃某也因自己的行為付出了代價(jià)：8月21日，黃某松因涉嫌危險(xiǎn)作業(yè)罪被警方刑事拘留。

次月，經(jīng)官方調(diào)查，案情升級(jí)，工作人員以“以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪”對(duì)黃某進(jìn)行執(zhí)行逮捕，若罪名成立，黃某將喜提“國家飯”，面臨三年以上十年以下有期徒刑的處罰。

除了刑事責(zé)任，他還需承擔(dān)巨額民事賠償：32戶業(yè)主的房屋維修費(fèi)、因房屋貶值造成的經(jīng)濟(jì)損失、部分業(yè)主在外臨時(shí)租房的安置費(fèi)用等。

值得一提的是，在此事件中，涉事官方可對(duì)黃某處以工程價(jià)款2%至4%的行政罰款，初步估算罰款金額將超過10萬元。

而涉事小區(qū)的物業(yè)也需承擔(dān)一部分責(zé)任，畢竟沒有盡到監(jiān)督管理義務(wù)，需承擔(dān)一定的賠償。

目前來說，王某的大坑已回填，但居民自家的墻面裂縫還沒修補(bǔ)，其賠償款還在走程序，希望用不了多長時(shí)間，受害居民就能拿到屬于他們的補(bǔ)償。

黃某的故事告訴大家，遵紀(jì)守法，才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)，將個(gè)人商業(yè)利益凌駕于規(guī)則，早晚都會(huì)受到懲罰。

筆者觀點(diǎn)

黃某松的“八爪魚”產(chǎn)業(yè)版圖看似龐大，卻因一次漠視公共安全的違法行為徹底崩塌，不僅自己身陷囹圄，還讓32戶家庭陷入“住房安全焦慮”。

回填的地面可以復(fù)原，斷裂的鋼筋可以加固，但居民對(duì)住房安全的信任、對(duì)公共規(guī)則的敬畏，卻需要更長時(shí)間去重建。

希望大家以此為戒線，不要干出自毀前程的事，切近發(fā)展任何產(chǎn)業(yè)，都不能突破法律紅線，任何個(gè)人的利益都不能犧牲公共安全。

這是底線，也是不可逾越的紅線。

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