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壹點幫辦|臨沂一市民新房“被法拍”,幫辦介入協調維權現轉機

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齊魯晚報·齊魯壹點 記者 公緒成 李其峰

近日,臨沂壹粉李先生向齊魯晚報·齊魯壹點《壹點幫辦》欄目反映:他于去年3月在臨沂市一小區(qū)全款購買了一套住宅,今年9月卻在網上發(fā)現該套住宅被拍賣的信息。在聯系開發(fā)商未果后,向記者發(fā)來求助。


李先生所購住宅目前已完成封頂

“原本我們這個月就要收房,結果現在不僅房子被抵押,房款也不知去向?!?0月12日,李先生在他購買住宅的長河九賦藏瓏府施工現場告訴記者,今年9月,有業(yè)主在該小區(qū)業(yè)主微信群分享了一條“長河九賦藏瓏府多個住宅被法拍”的消息,李先生好奇點開了鏈接,卻意外發(fā)現自家住宅赫然在列。

起初李先生以為是電詐信息,可網頁上翔實的住宅信息和法院公章還是讓李先生感到疑惑。他隨即向開發(fā)商撥打電話求證,卻得知開發(fā)商正在走破產流程,“這名工作人員告訴我法拍信息屬實,更讓我無法接受的是,我于去年3月同開發(fā)商辦理的網簽,在當年5月就被開發(fā)商單方面解除了,這些事都從未告知我。”李先生說,他現在不清楚該通過哪個部門維權,只希望能夠討回住宅或自己的購房款。

10月13日,記者來到長河九賦藏瓏府開發(fā)商臨沂市金水河置業(yè)有限公司辦公處,多位物業(yè)辦公人員均表示已經幾個月未見開發(fā)商辦公人員上班。記者撥打了李先生購房合同中登記的開發(fā)商法人電話,該人員表示已從公司離職兩年,李先生購房時自己并不在場,也不了解為何公司要將他這位離職人員電話寫作法人聯系方式。


李先生與開發(fā)商簽訂的合同

隨后記者來到沂河新區(qū)規(guī)劃建設局,工作人員查驗過李先生的購房合同后表示,雖然李先生向開發(fā)商提交了不動產預告登記約定申請書,但開發(fā)商未曾將該合同在局里備案、未登記不動產預告登記,因此法院將李先生該套住宅拍賣?!敖酉聛砦覀儗⒎e極對接開發(fā)商和購房者李先生,尋找合適的解決方案,切實維護住房者的合法權益。”

11月14日,沂河新區(qū)規(guī)劃建設局工作人員聯系記者,表示已與開發(fā)商和購房者取得聯系進行協調?!白〗ň窒嚓P負責人告訴我們,該開發(fā)商目前正在走破產流程,流程走完厘清資產后,三方將見面協商將以房屋置換的方式補償相應損失?!崩钕壬鷮φ{解結果滿意,并感謝齊魯晚報·齊魯壹點《壹點幫辦》欄目的維權幫助。

對于李先生購房維權一事,齊魯晚報·齊魯壹點《壹點幫辦》欄目將持續(xù)關注。

(應當事人要求,文中“李先生”為化名。)

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