萬科前總裁祝九勝，終于被抓了。

據(jù)多家媒體報道，祝九勝已被采取刑事強制措施。這是一個關鍵的風向標。

從在建行期間就給萬科批貸款做大規(guī)模，到入職萬科后橫掃資本江湖，祝九勝是讓萬科真正開始運用金融手段的關鍵性人物。

萬科無論是曾經(jīng)的成就，還是如今的困境，都與他密切相關。

如今，隨著祝九勝被抓，萬科接下來還會迎來怎樣的暴風雨？

在深圳金融和房地產(chǎn)圈子里，祝九勝人稱“九哥”。

在進入萬科之前，祝九勝在深圳建行干了近20年，一路做到了副行長和信貸總經(jīng)理。

從2005到2007年，建行曾給萬科批出高達700億的授信，那時候萬科一年銷售額，也才剛破百億。而當時建行跟萬科對接的人，正是九哥。

2012年，九哥正式跳槽到萬科，擔任高級副總裁，分管資金管理這一塊。

分管放貸的銀行高管直接跳槽去大客戶擔任要職，按常理已是忌諱多多。但祝九勝的融資能力確實強悍，這也為他后來在萬科的一路高升奠定了基礎。

九哥加盟后，他不僅管賬，也先后參與了萬科各種各樣的資本操作，包括收購拿地、融資、轉(zhuǎn)H股赴港上市等等。

而隨著公司業(yè)務的高歌猛進，九哥在萬科的名氣也越來越大。

在萬科內(nèi)部，有個比較神秘的持股平臺，后來更名為“上海萬豐友方投資管理有限公司”，你可以理解為它是萬科內(nèi)部員工的理財投資平臺。

很多萬科人把錢給了萬豐，萬豐幫他們搞理財投資，獲得的收益再分回給他們。

九哥來了之后，萬豐很快跟萬科撇清了法律關系，但實際上，它的運作資金，依然幾乎都直接或間接來自萬科。

從2013年開始，萬科高管們的獎金突然在兩年內(nèi)，激增至高達20億，據(jù)說這些錢，有不少都流進了萬豐。

除此之外，九哥還打造了萬科的合伙人制度，把包括1320名事業(yè)合伙人的14億多元獎金，注入到一個信托計劃，最終轉(zhuǎn)化成盈安合伙的持股載體。

這樣曲線持股，一方面幫高管們穩(wěn)穩(wěn)控制了萬科股份，提高了他們的話語權，但另一方面，也為后來著名的“寶萬之爭”埋下了伏筆。

可以說，九哥就像幕后總導演，一手操縱著萬科背后的影子王國，高管們拿著激增的分紅，匯入萬豐系的資管工具，再杠桿進場買萬科股票。

表面上萬豐系跟萬科無關，實際上它就是管理層的延伸。

2015年底，寶能系通過多次舉牌，成為萬科的大股東，王石在董事會上開炮，說對方是門口的野蠻人，不過時任總裁郁亮卻自信能跟寶能系掰手腕。

郁亮的底氣之一，就是當時這兩個資管計劃，一共花了約60億元，持有了萬科近8%的股份，足以讓管理層也躋身主要股東行列。

12月底，在寶萬之爭白熱化期間，祝九勝卻突然辭去了副總裁的職務。

然而，他離職后并沒有真正離開萬科體系，而是跑去擔任鵬鼎創(chuàng)盈金融公司董事長。

這家公司背后第一大股東就是萬科，旗下最主要的業(yè)務，是一個叫“鵬金所”的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺——

P2P金融是什么尿性？相信不用多說。

所以不少人覺得九哥這是另尋戰(zhàn)場，以一種神秘的方式，繼續(xù)幫萬科搞錢，甚至被懷疑可能存在國有資產(chǎn)流失，以及違規(guī)向萬科輸血的情況。

2018年，寶萬之爭告一段落，王石退休，郁亮坐穩(wěn)董事長，祝九勝被大大方方地請回幕前，直接接任萬科集團總裁。

據(jù)說，正是祝九勝超強的融資能力，成為了萬科最終趕走寶能的關鍵。

九哥消失兩年后，一回來就成了萬科老二，可見他和萬科的紐帶，或許從未割裂。

從“金鵬計劃”到“德贏計劃”，從“盈安合伙”到“華能貴誠信托”，層層嵌套循環(huán)持股，九哥就是這個連環(huán)迷宮的主要設計師。

2023年下半年，煙臺有多家企業(yè)主體聯(lián)合舉報萬科，說萬科在項目合作里暗箱操作，擅自挪用項目公司資金，把虧損甩給小股東，同時通過種種關聯(lián)機構對合作方發(fā)高利貸。

舉報材料矛頭直指和萬科高層關系密切的幾家平臺，其中一個，就是祝九勝曾任董事長的鵬金所。

2024年7月，鵬金所理財產(chǎn)品開始大面積逾期，萬科不少員工都在這里投資，少則幾十萬，多則幾百萬甚至上千萬。一夜之間，無數(shù)員工的血汗錢變成一堆泡影。

種種事情疊加在一起，讓外界對萬科財務的真實狀況，產(chǎn)生了極大的質(zhì)疑。

今年1月，祝九勝突然被曝出失聯(lián)。雖然僅在時隔一兩日之后，祝九勝便發(fā)了一條朋友圈動態(tài)，暗示自己平安無事。

然而不久之后，以辛杰為首的國資高管便全面進駐萬科，而九哥則直接裸辭。

自那以后，圈內(nèi)便很少再有關于他的消息，直到剛剛被抓。

外界猜測，近期萬科相關信息的頻頻爆出，可能意味著國資那邊正在轉(zhuǎn)變想法。

甚至不排除將萬科后置，優(yōu)先收回資金，避免國有資產(chǎn)流失。

祝九勝的事，雖然現(xiàn)在還沒官方定論，具體什么罪名得等公告。

但從種種跡象看，八成跟他操盤的那些金融局脫不了干系。

辛杰下臺，祝九勝出事，這些連在一起看，萬科的故事可能真的要翻篇了。