近日，荊州市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了一則《 荊州市沙市區(qū)園林路47號(原荊州市城管局)宗地上的建筑物及附屬物公開拆除項目 》的相關(guān)信息。

今天，更荊州將帶大家一起來解讀。

園林路上的這個6層建筑 要拆除了

根據(jù)項目的“多測合一項”成果報告書內(nèi)容顯示，這兩棟建筑位于園林路和園林東路的交界處，在荊州市檔案館旁邊。

要拆除的主要的是一棟六層的建筑物，從照片看，整個建筑年代已經(jīng)比較久遠(yuǎn)，一樓臨街的商鋪也已經(jīng)基本沒在營業(yè)，看起來整個建筑應(yīng)該閑置有一段時間了。

目前這兩棟建筑的權(quán)屬在荊州市土地儲備中心，市測繪院實地測繪房屋拆除面積為2358.85㎡，其中6層建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為2340.76㎡，1層建筑也是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積僅為18.09㎡，因為這個面積太小，所以我們整個文章是以這個6層建筑為主來介紹的。

殘值拍賣轉(zhuǎn)讓 接收方負(fù)責(zé)拆除

根據(jù)項目轉(zhuǎn)讓信息：經(jīng)荊州楚星資產(chǎn)評估有限公司評估,該建筑物殘值金額為54500元。本次以公開掛牌的交易方式選定拆除單位進(jìn)行施工作業(yè)并將拆除物轉(zhuǎn)讓給拆除單位。

建筑物拆除后，還是會產(chǎn)生一定的有價值物品，比如這棟鋼筋混凝土建筑拆除后，拆除產(chǎn)生的可回收材料（如 鋼筋 、 混凝土骨料 ）具有經(jīng)濟(jì)價值，具體的收益可能要取決于材料品質(zhì)及回收渠道。

從得來說，建筑拆除殘值拍賣是指通過公開競價方式處置建筑物拆除權(quán)及拆除后產(chǎn)生的殘值，通常需滿足特定資質(zhì)要求并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，一般來說，建筑物殘值=拆除后的舊料價值（指定范圍）-拆除清理費及安全維護(hù)費-稅金-利潤及管理費。

在全國各地， 建筑物拆除權(quán)及拆除殘值拍賣的方式，也成為很多廢棄建筑物的處理方式之一。

想要參加拍賣 這幾個事項要注意

這樣的拍賣，并不是每個人都可以參加，需要一定的條件的。

首先是資質(zhì)，意向受讓方須是依法設(shè)立，并有效存續(xù)的法人，具有建筑工程施工總承包資質(zhì)或市政公用工程施工總承包資質(zhì)，并提供拆除單位負(fù)責(zé)人和安全管理人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證書。

第二就是準(zhǔn)備先要交一部分保證金， 參與拍賣就要繳納1.6萬元的固定保證金，拆除的時候繳納60萬元的安全保證金，拆除工作完畢后，工程施工驗收合格完畢且乙方無違約責(zé)任及安全責(zé)任扣款的情況下，就會結(jié)算成交款和退還安全保證金。

最后就是要注意注意拆除時限和要求，工期為 30天，拆除完畢后要達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)，地面平整，達(dá)到正負(fù)零具備建設(shè)施工的土地條件，拆除產(chǎn)生的建筑物垃圾、廢棄物等由乙方依法處理并自行承擔(dān)全部費用。

最后，小編想問大家，這棟建筑拆除后，大家希望未來這里(整個宗地面積6987㎡)變成什么呢？歡迎大家在評論區(qū)留言討論。