2025 年 9 月 26 日， 深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布《 深圳市規(guī)劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)治理（2024 - 2025 年度）項(xiàng)目》招標(biāo)公告，預(yù)算 20524700.00 元 。

項(xiàng)目概況：

深圳市規(guī)劃和自然資源局聚焦“摸家底、清數(shù)據(jù)、固基礎(chǔ)”，開展不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)治理工作，梳理和整合深圳市國(guó)有土地及房屋涉及的不動(dòng)產(chǎn)單元信息，形成空間全覆蓋、權(quán)利全類型的產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)一步夯實(shí)我市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)底板，以“保匯交”為標(biāo)準(zhǔn)，全面提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。本項(xiàng)目實(shí)施羅湖區(qū)和光明區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)治理工作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)屬性、檔案、圖形三者一致，空間數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)和權(quán)利人數(shù)據(jù)準(zhǔn)確關(guān)聯(lián)。

目標(biāo)：

以深圳市規(guī)劃和自然資源局的新征程再出發(fā)“四大行動(dòng)”作為謀全局和大勢(shì)的定盤星，聚焦“摸家底、清數(shù)據(jù)、固基礎(chǔ)”，開展不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)治理，梳理和整合深圳市國(guó)有土地及房屋涉及的不動(dòng)產(chǎn)單元信息，形成空間全覆蓋、權(quán)利全類型的產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)一步夯實(shí)我市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)底板，以“保匯交”為標(biāo)準(zhǔn)，全面提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。

本項(xiàng)目完成羅湖區(qū)和光明區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中，存在空間數(shù)據(jù)問(wèn)題、屬性數(shù)據(jù)問(wèn)題及關(guān)聯(lián)關(guān)系問(wèn)題的登記數(shù)據(jù)的治理，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)屬性、檔案、圖形三者一致，空間數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)和權(quán)利人數(shù)據(jù)準(zhǔn)確關(guān)聯(lián)，可支撐不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)日常辦理和共享查詢利用。

服務(wù)內(nèi)容：

實(shí)施羅湖區(qū)和光明區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中存在空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)問(wèn)題及關(guān)聯(lián)關(guān)系問(wèn)題的登記數(shù)據(jù)的治理服務(wù)，以及登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)庫(kù)生成和入庫(kù)的服務(wù)。對(duì)于經(jīng)本次查閱登記數(shù)據(jù)及檔案仍不能完全達(dá)到相關(guān)質(zhì)量要求的數(shù)據(jù)，輸出遺留問(wèn)題清單。

1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

治理內(nèi)容：針對(duì)兩區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)存在問(wèn)題的數(shù)據(jù)開展治理工作。包括空間數(shù)據(jù)治理、登記信息治理（規(guī)范性、完整性、邏輯關(guān)聯(lián)性），并完成與檔案數(shù)據(jù)掛接和上下手關(guān)聯(lián)工作。

治理對(duì)象：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)對(duì)象為登記系統(tǒng)中有現(xiàn)勢(shì)產(chǎn)權(quán)關(guān)聯(lián)的宗地?cái)?shù)據(jù)及對(duì)應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)整理基礎(chǔ)為地籍信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)、日常國(guó)有建設(shè)用地登記發(fā)證數(shù)據(jù)及檔案數(shù)據(jù)。

2.房屋所有權(quán)

治理內(nèi)容：針對(duì)兩區(qū)房屋所有權(quán)存在問(wèn)題的數(shù)據(jù)開展治理工作。包括空間數(shù)據(jù)治理、樓盤表數(shù)據(jù)治理、登記信息治理（規(guī)范性、完整性、邏輯關(guān)聯(lián)性），并完成與檔案數(shù)據(jù)掛接和上下手關(guān)聯(lián)工作。

治理對(duì)象：房屋所有權(quán)數(shù)據(jù)整理對(duì)象包括登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中的現(xiàn)勢(shì)有效的房屋產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)、對(duì)應(yīng)的自然幢數(shù)據(jù)、樓盤表數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)治理時(shí)需與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宗地?cái)?shù)據(jù)一并整理。

3.登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)

對(duì)治理后的數(shù)據(jù)開展數(shù)據(jù)整合工作，形成符合我市《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》(試行）的不動(dòng)產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)；對(duì)土地?cái)?shù)據(jù)與房產(chǎn)數(shù)據(jù)開展關(guān)聯(lián)掛接工作，完善不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)單元的落宗與落號(hào)。

4.數(shù)據(jù)庫(kù)生成及入庫(kù)

對(duì)數(shù)據(jù)治理的成果進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證成果滿足國(guó)家、省的要求，并保證成果數(shù)據(jù)能夠?qū)懭氲缴钲谑胁粍?dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)，支撐深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)使用，滿足業(yè)務(wù)辦理和對(duì)外提供查詢服務(wù)的要求。

根據(jù)實(shí)際工作部署，逐步將通過(guò)入庫(kù)檢查的成果進(jìn)行入庫(kù)及備份到鯤鵬云，形成不動(dòng)產(chǎn)登記元數(shù)據(jù)。相關(guān)備注說(shuō)明字段一并入庫(kù)，供業(yè)務(wù)辦理人員查閱參考。

服務(wù)工作量：

結(jié)合省廳通報(bào)的問(wèn)題記錄以及不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)，羅湖區(qū)和光明區(qū)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)、檔案掛接、上下手關(guān)聯(lián)的問(wèn)題情況如下。

中標(biāo)結(jié)果

2025 年 10 月 15 日發(fā)布中標(biāo)結(jié)果， 深圳市易圖資訊股份有限公司 20466800 元（中）。

分項(xiàng)報(bào)價(jià)表：

中標(biāo)候選人：

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