“一直盼著這一天，終于來(lái)了！”10月15日，東城區(qū)故宮周邊院落申請(qǐng)式退租及恢復(fù)性修建二期項(xiàng)目正式啟動(dòng)，一位在南池子社區(qū)居住多年的居民難掩激動(dòng)。他所在的院落空間狹小、生活設(shè)施老舊，希望通過(guò)這次退租改善一家人的居住條件。

據(jù)了解，本次退租片區(qū)位于故宮周邊，涉及銀閘、智德、南池子三個(gè)社區(qū)的6條大街24條胡同，北至五四大街，南至長(zhǎng)安街，西臨故宮筒子河及勞動(dòng)人民文化宮，東至南、北河沿大街，不含故宮周邊院落申請(qǐng)式退租及恢復(fù)性修建項(xiàng)目（即故宮一期項(xiàng)目）已公示院落。具體實(shí)施門(mén)牌將由項(xiàng)目實(shí)施主體根據(jù)居民整院退租意愿情況確定。

“補(bǔ)償方式有哪些？”這是當(dāng)天居民咨詢(xún)最集中的問(wèn)題。據(jù)悉，本次整院申請(qǐng)式退租將遵循“居民自愿、整院實(shí)施”原則，以整院為單位統(tǒng)一推進(jìn)，確保院落整體保護(hù)和修繕效果。申請(qǐng)式退租將提供“貨幣補(bǔ)償”和“購(gòu)房補(bǔ)貼+定向安置房”兩種補(bǔ)償方式，退租申請(qǐng)人可視自身情況選擇其中一種。其中，貨幣補(bǔ)償金額將依據(jù)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告核算，保障公平透明；選擇“購(gòu)房補(bǔ)貼+定向安置房”的居民可以享受專(zhuān)項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，定向安置房產(chǎn)權(quán)按照經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)管理。定向安置房源主要為北京市朝陽(yáng)區(qū)豆各莊地區(qū)豆各莊項(xiàng)目及通州區(qū)東惠家園項(xiàng)目等區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房源，配套設(shè)施完善，交通便利。

本次申請(qǐng)式退租工作秉持有機(jī)更新理念，通過(guò)系統(tǒng)性整院騰退，為后續(xù)的恢復(fù)性修建奠定基礎(chǔ)。未來(lái)，騰退院落將嚴(yán)格按照《北京老城保護(hù)房屋修繕技術(shù)導(dǎo)則》等規(guī)范要求，采用“原材料、原工藝、原形制、原做法”或風(fēng)貌協(xié)調(diào)的新技術(shù)，實(shí)施“一院一策”的精細(xì)化修繕，最大程度還原歷史格局與老城肌理。修繕后的空間將融入文化展示、便民服務(wù)、活力產(chǎn)業(yè)等功能，補(bǔ)齊民生短板，活化利用歷史資源，實(shí)現(xiàn)老城保護(hù)、民生改善、文化傳承的有機(jī)融合，為首都核心區(qū)的有機(jī)更新實(shí)踐提供生動(dòng)樣本。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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