2025年9月11日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第二十二屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”在北京召開。

城發(fā)成家憑借國企堅實的資產(chǎn)運營實力與品牌創(chuàng)新理念，榮獲“2025中國住房租賃領(lǐng)先品牌”認(rèn)證；旗下天環(huán)中心店項目以產(chǎn)品精細(xì)化設(shè)計、智慧服務(wù)與超高市場認(rèn)可度，成功摘得“2025中國租賃項目優(yōu)秀品牌”認(rèn)證。

01、國企擔(dān)當(dāng)，筑牢安居壓艙石

濟南城市發(fā)展集團(tuán)資產(chǎn)運營管理有限公司（以下簡稱資產(chǎn)運營公司）作為濟南城市發(fā)展集團(tuán)“房屋供給領(lǐng)域投資建設(shè)和運營主體”定位的核心載體，始終肩負(fù)著濟南市“租賃住房的建設(shè)者和市場的運營者”的重要職責(zé)。

近年來資產(chǎn)運營公司以房屋資產(chǎn)為核心，創(chuàng)新構(gòu)建“一梁三柱”發(fā)展模式，通過資產(chǎn)運營管理、城市服務(wù)與供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)力，持續(xù)開展投資、建設(shè)、運營等經(jīng)營活動，為社會穩(wěn)定供給優(yōu)質(zhì)房源，優(yōu)化全市房屋供應(yīng)結(jié)構(gòu)。在住房租賃領(lǐng)域，現(xiàn)已推出青年公寓、居家公寓、教培公寓、職工宿舍公寓等多種類型產(chǎn)品，塑造了“城發(fā)成家”品牌，累計服務(wù)租客超2.4萬人，實力彰顯國企擔(dān)當(dāng)。

資產(chǎn)運營公司始終堅持精心選址，聚焦資產(chǎn)區(qū)位、配套與交通便利性，匠心打造。截止目前,資產(chǎn)運營公司自持資產(chǎn)總面積約188萬㎡，房源約3.2萬套，資產(chǎn)總額192億元；已運營項目30個，房源2萬余間，總面積約120萬㎡。

02、品牌引領(lǐng) 定義租住新未來

“城發(fā)成家”為資產(chǎn)運營公司于2023年初在全市國企范圍內(nèi)率先成立的租賃運營品牌，秉承著“穩(wěn)健發(fā)展、持續(xù)創(chuàng)新、服務(wù)至上”的發(fā)展理念，以全面提升租客居住體驗為根本目標(biāo)，提供全方位、多元化的租住服務(wù)。

• 高階社區(qū)，重塑品質(zhì)標(biāo)桿

城發(fā)成家各項目精心選址濟南市核心地段，規(guī)劃全生命周期戶型，真正做到精裝交付、拎包入住。主動參與“青年發(fā)展友好型城市”建設(shè)，聯(lián)合山東團(tuán)省委、濟南團(tuán)市委打造了十余個“青年優(yōu)徠社區(qū)”項目，建設(shè)“徠閱讀、徠社交、徠運動”等多元主題的公共空間，完美融合辦公、閱讀、健身、會客、娛樂與社交六大功能，重新定義品質(zhì)租住。

• 暖心政策，助力青年啟航

城發(fā)成家不僅提供品質(zhì)可靠、環(huán)境優(yōu)越的房源，更嚴(yán)格執(zhí)行濟南市保障性租賃住房政策，面向新市民、新青年執(zhí)行“同品質(zhì)房源租金9折”優(yōu)惠，切實降低居住成本。并階段性推出“啟航優(yōu)居”、“畢業(yè)季優(yōu)惠”、“開學(xué)季特惠”等系列活動，以實打?qū)嵉膬?yōu)惠助力年輕人輕松安家。

• 智慧服務(wù)，便捷生活一鍵直達(dá)

城發(fā)成家打造了全程數(shù)字化的租賃服務(wù)系統(tǒng)，輕松實現(xiàn)【線上看房→電子簽約→租金支付】一站式辦理，高效省心。同時還與公積金中心合作，創(chuàng)新推出“宜租泉城”小程序，并與“城發(fā)成家”平臺互聯(lián)，支持公積金“一鍵支付”。切實減輕新青年的租房經(jīng)濟壓力，讓安居更輕松。

• 溫情社群，構(gòu)建有溫度的生活場

城發(fā)成家不僅提供品質(zhì)過硬的空間，更關(guān)注社區(qū)氛圍的營造。企業(yè)圍繞青年喜好，定期開展如DIY手作、扭扭棒、螺鈿胸針等主題社群活動，助力青年拓展社交、融入城市，打造“可融入、有溫度”的租住生活。

03、標(biāo)桿項目，打造濟南租賃新典范

2025年，資產(chǎn)運營公司匠心打造租賃新標(biāo)桿——城發(fā)成家·天環(huán)中心店，項目坐落于城市次中心歷下核芯商圈、奧體西路旁，為當(dāng)前投資發(fā)展的新熱土。

城發(fā)成家·天環(huán)中心店自2025年5月正式開業(yè)以來，僅兩個月出租率迅速突破93%，當(dāng)前穩(wěn)定在99%，市場熱度持續(xù)居高，客戶滿意率達(dá)95%以上。

項目主推40 ㎡溫馨開間和88 ㎡尊享套房兩種全配戶型，拎包入住。在設(shè)計端上更是進(jìn)行了產(chǎn)品進(jìn)階，實現(xiàn)了從“能用”到“好用”、從“普通”到“精致”的全面升級。聚焦收納效率與空間利用，通過洞洞板、玄關(guān)柜、床體收納、沙發(fā)收納等多重智慧設(shè)計，極大提升居住功能性與舒適度。

城發(fā)成家以卓越的產(chǎn)品力與細(xì)膩的服務(wù)贏得濟南市場高度認(rèn)可，已成為品質(zhì)租住的新典范。資產(chǎn)運營公司以實實在在的舉措詮釋國企擔(dān)當(dāng)，用品質(zhì)和專業(yè)贏得市場高度認(rèn)可，助力濟南新市民、青年人安居樂業(yè)，為城市租住市場發(fā)展樹立新標(biāo)桿，譜寫了“來濟南有房住，留濟南有住房”的溫暖篇章。