近日，茂名市自然資源局連續(xù)公布了兩份重磅規(guī)劃征求意見稿，一份是關(guān)于城北片區(qū)的詳細(xì)藍(lán)圖，另一份是關(guān)于全市“兩軸”發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略。茂名油城圈小編發(fā)現(xiàn)，將這兩份規(guī)劃結(jié)合來看，透露出茂名未來城市發(fā)展的“大棋局”。

首先來看宏觀的“兩軸”規(guī)劃。這是一個總長約127公里的龐大規(guī)劃，核心是打造茂名大道和濱海旅游公路這兩條發(fā)展軸。

規(guī)劃創(chuàng)造性地提出了兩軸三廊三灣四片的宏大空間結(jié)構(gòu)，將茂名劃分為茂南都市、茂電產(chǎn)城、濱海文旅、港城融合四大功能片區(qū)，為全市未來的發(fā)展定下了總基調(diào)。

“兩軸”空間發(fā)展結(jié)構(gòu)圖

如果說“兩軸”是棋盤，那城北片區(qū)就是一顆關(guān)鍵的落子。茂名油城圈了解到，這個總面積達(dá)10.26平方公里的片區(qū)，被定位為未來的文旅會客廳和活力北門戶。

茂名市城北片區(qū)土地利用規(guī)劃圖

從用地數(shù)據(jù)看，其商業(yè)服務(wù)業(yè)用地規(guī)劃了46.45公頃，占比高達(dá)26.19%，而居住用地僅27.53公頃。小編認(rèn)為，這清晰地表明，城北的未來將是一個以商業(yè)休閑和生態(tài)文旅為主的新中心。

這兩份規(guī)劃并非孤立。城北片區(qū)的規(guī)劃，正是對南北發(fā)展軸的具體落實(shí)。從“兩軸”的宏觀戰(zhàn)略到城北的具體規(guī)劃，一個分工明確、脈絡(luò)清晰的新茂名，正從圖紙上向我們走來。大家覺得這兩份規(guī)劃如何呢？

來源：茂名市自然資源局