青山正街項(xiàng)目最后3宗商用地掛牌！

9月30日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣(mài)方式出讓18宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。發(fā)布武告字（2025年）21號(hào)公告。本次拍賣(mài)出讓地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為2025年10月21日9時(shí)30分起。其中，青山區(qū)青山正街項(xiàng)目3宗商業(yè)地塊掛牌，此次掛牌將補(bǔ)充項(xiàng)目全部用地。

P（2025）107號(hào)地塊位于青山區(qū)東至工人村路，西、北至右岸大道，南至青山正街，青山正街(二期)青山古鎮(zhèn)片A-1-2北地塊項(xiàng)目，規(guī)劃總用地面積為12818.95平方米；用地性質(zhì)為0901商業(yè)用地；最大計(jì)容建筑面積控制在12818平方米以?xún)?nèi)；最高容積率按最大計(jì)容建筑面積與用地面積的比值計(jì)算，折合約1.0；建筑密度結(jié)合具體方案審定；新建建筑高度不高于20米；綠地率按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。

P（2025）108號(hào)地塊位于青山區(qū)東至工人村路，西至鴉雀山腳，南至規(guī)劃公園，北至青山正街，青山正街(二期)青山古鎮(zhèn)片A-1-2東地塊（具體位置及四至見(jiàn)本拍賣(mài)文件附圖所示），規(guī)劃總用地面積為7910.33平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）；用地性質(zhì)為0901商業(yè)用地；最大計(jì)容建筑面積控制在7910平方米以?xún)?nèi)；最高容積率按最大計(jì)容建筑面積與用地面積的比值計(jì)算，折合約1.0；建筑密度結(jié)合具體方案審定；新建建筑高度不高于20米；綠地率按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。

P（2025）109號(hào)地塊位于青山區(qū)東至鴉雀山腳，西至右岸大道，南至規(guī)劃公園，北至青山正街，青山正街(二期)青山古鎮(zhèn)片A-1-2西地塊（具體位置及四至見(jiàn)本拍賣(mài)文件附圖所示），規(guī)劃總用地面積為9866.21平方米（其中，商業(yè)用地9315.36，公園綠地面積550.85平方米，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）；用地性質(zhì)為0901商業(yè)用地、1401公園綠地；最大計(jì)容建筑面積控制在9866平方米以?xún)?nèi)（含保留建筑2245.52平方米，面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）；最高容積率按最大計(jì)容建筑面積與用地面積的比值計(jì)算，折合約1.0；建筑密度結(jié)合具體方案審定；新建建筑高度不高于20米；綠地率按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年、50年。

據(jù)悉，今年5月1日，武漢市青山正街迎來(lái)開(kāi)街試運(yùn)營(yíng)。青山正街位于青山古鎮(zhèn)核心，是武漢率先啟動(dòng)的城市更新項(xiàng)目。青山正街項(xiàng)目由漢青集團(tuán)打造運(yùn)營(yíng)，以保護(hù)和傳承為前提，旨在重現(xiàn)青山古鎮(zhèn)的歷史風(fēng)貌，同時(shí)注入現(xiàn)代生活元素。遵循“修舊如舊”原則，保留了200多米長(zhǎng)的老街風(fēng)貌，包括斑駁墻體、銹蝕高爐等工業(yè)遺存，并將其轉(zhuǎn)化為藝術(shù)展演舞臺(tái)。

改造后，街區(qū)將呈現(xiàn)演藝空間、藝術(shù)場(chǎng)域、潮流商業(yè)三大核心功能。改造后的青山正街將打造成為還原武漢20世紀(jì)60年代生活情景和新中國(guó)鋼鐵時(shí)代的情景街區(qū)，成為成為新中國(guó)工業(yè)時(shí)代文化傳承與展示地、湖北最多元的演藝文化體驗(yàn)秀場(chǎng)、武漢新潮流文化的成長(zhǎng)孵化平臺(tái)，更好地滿(mǎn)足市民和游客對(duì)精神文化的需求，打造差異化的文化旅游目的地。