現(xiàn)在城里，想買一塊一百平方米左右的住宅地來自己建一棟天地樓來住，是越來越難了，因?yàn)檫@種小面積的住宅地是越來越稀缺，所謂物以稀為貴，這種小面積的住宅地想買的話，花的錢也是越來越高，尤其是地段好的。不過近日，在玉林市司法拍賣市場(chǎng)上，就出現(xiàn)了這樣一宗小面積的住宅地被拍賣，卻沒有人要。

10月18日，在阿里拍賣上，一宗位于玉林市玉州區(qū)站前路的土地所有權(quán)迎來了首次拍賣的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣的土地使用權(quán)，就是一宗城鎮(zhèn)住宅用地，這宗住宅用地面積可不小，土地面積有178.17平方米，用來建自建房的話，可以建起一棟非常大的房子里。該宗住宅地是南寧市恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有。在2001年的時(shí)候，南寧市恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司通過受讓方式在玉林市獲得133.94畝用地，此次拍賣的只是其中一小部分。目前，該住宅地周邊都已經(jīng)建起了其他住宅樓房了。

根據(jù)規(guī)劃，該宗住宅地，建筑基底面積101.22平方米，建筑層數(shù)5層，規(guī)劃總建筑面積500平方米，容積率為2.81，建筑底層需設(shè)置一處高4米×寬4米的消防車通道；建筑高度控制：不大于18米，（底層層高不得大于4.7米）；規(guī)劃建筑外挑：東北則（J5-J6）二層及以上層可外挑不大于1.5米，其他方向不得外挑。

此次拍賣的住宅地，有一個(gè)瑕疵，那就是界址點(diǎn)被相鄰建筑占用50厘米了。

此次拍賣是第一次拍賣，起拍價(jià)52萬元，不知道是不是因?yàn)榈谝淮闻馁u的原因，想買的人想等第二次降價(jià)拍賣再出手，最終拍賣沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次拍賣的這宗住宅地，在玉林市，地段還是非常不錯(cuò)的，就在錦繡江南小區(qū)北側(cè)，毗鄰苗園路，離玉林火車站比較近。周邊學(xué)校有玉州區(qū)苗園中學(xué)、玉州區(qū)萬秀小學(xué)、玉林市玉州區(qū)第八中學(xué)等，商場(chǎng)有玉林南興廣場(chǎng)，市場(chǎng)有康橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

接下來，該宗住宅地會(huì)降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，不知道有沒有人買下來建房子，我們拭目以待。