粵進(jìn)深 趙盼盼 10月20日,據(jù)深圳公共資源交易中心,前海T101-0070地塊交易中止。
該地塊于9月13日掛牌,宗地面積8296.6㎡,容積率3.1,建筑面積25700㎡,原起拍總價(jià)9.48億元,起拍樓面價(jià)36887元/㎡。
原定于10月22日15時(shí)競價(jià)出讓。
地塊位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)前海路與月前二路交匯處以北,與前海灣保稅港區(qū)一路之隔,緊鄰小南山公園,西面可瞰海。
周邊還有前海運(yùn)動公園、月亮灣公園、前海石公園等公園。
其距離5號線荔灣站約1.7km,距離15號線(在建中)西部物流站約800m,規(guī)劃24號線、28號線擬在地塊附近設(shè)小南山西站。
根據(jù)此前出讓要求,地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置不小于14米寬的南北向連通T101-0063宗地和前海路的市政道路,市政道路范圍內(nèi)地下3米至地上5米空間產(chǎn)權(quán)歸政府,建成后由競得人無償移交政府。
值得一提的是,距離該地塊約2公里處,就是待售新盤“天健灣時(shí)代府”。
天健灣時(shí)代府項(xiàng)目地塊,是2024年11月13日天健地產(chǎn)競得的南山赤灣地塊。
當(dāng)時(shí)在激烈的競拍環(huán)節(jié)中,天健地產(chǎn)脫穎而出,擊退綠城、中鐵置業(yè)、招商蛇口等對手,經(jīng)過44輪競價(jià),最終以14.35億元的總價(jià)將地塊收入囊中,溢價(jià)率約 16.5%,折合樓面地價(jià)約37609.75元/㎡。
目前,天健灣時(shí)代府項(xiàng)目已出地面,最快10月底取證入市。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)首推1-1棟,共290套房源,戶型涵蓋建面約113-139㎡的四至五房,帶精裝交付。
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