粵進深 趙盼盼 備受關(guān)注的保利臨江大道項目推廣名流出，叫“保利玥璽灣”。

7月份的時候，已經(jīng)出了備案名：“瞰江花園”。

該項目產(chǎn)品為清一色大戶型，最小203㎡，最大630㎡，面積跨度較大。

項目位置絕佳，位于金融城，南向無遮擋戶戶望江，是廣州首個陽臺占比可達30%的項目。

使用率最高可達130%。

根據(jù)規(guī)劃，項目共有6棟樓，共計500余套住宅。

布局上，項目采用了錯位排布設(shè)計，以最大化拓寬江景視野。

每棟住宅樓之間均通過連廊相互連接，構(gòu)建起無風雨歸家體系。此外，還配建了大量底商，可滿足業(yè)主日常生活所需。

價格還未流出，據(jù)傳在13-20萬/㎡之間，具體以開盤為準。

項目所在地塊，是2024年9月29日保利以約117.5億元、樓面價約6.7萬/㎡拿下的天河南方面粉廠地塊，溢價率33%，當時刷新了廣州樓面價TOP2。

今年2月8日，廣東保利還發(fā)布過關(guān)于保利臨江大道項目宣傳信息的相關(guān)聲明。

聲明稱，感謝大家對保利臨江大道項目的高度關(guān)注，近期在部分網(wǎng)絡(luò)平臺上出現(xiàn)了眾多關(guān)于保利臨江大道項目的不實報道和小道消息，目前項目暫未正式入市，希望大家不信謠、不傳謠，謹防詐騙。

更早之前的1月13日，廣東保利也發(fā)布過關(guān)于保利臨江大道項目等宣傳信息的相關(guān)聲明，稱目前項目暫未正式入市。

足以看出項目的關(guān)注度有多高。

保利臨江大道項目開發(fā)主體廣州保鴻置業(yè)有限公司成立于2024-10-14，法定代表人、董事長、經(jīng)理為劉實，注冊資本為1000萬元，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。

該公司由廣東保利城市發(fā)展有限公司100%持股。