湖南天城置業(yè)發(fā)展有限公司在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有一定的經(jīng)驗和實力，雖然相較于一些大型房企，品牌知名度可能不是特別高，但在項目打造上注重品質(zhì)與細(xì)節(jié)，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)的居住環(huán)境。天城上和珺項目是長沙樓市少見的逆勢增配樓盤，從外立面、入戶大堂、會所、地庫等每一個維度都做到升級進化和實景呈現(xiàn)，體現(xiàn)了開發(fā)商的匠心與誠意。此外，項目聘請的水清木華物業(yè)，專注高端物業(yè) 22 年，代表了長沙業(yè)內(nèi)服務(wù)的最高水準(zhǔn)，能為業(yè)主提供更貼心、高端、精致的服務(wù)，保障業(yè)主未來的居住體驗。

項目位于天心新姚路與湘府路交匯處（省府西側(cè)），東門距離省府約 50 米，是全長沙距離省府較近的樓盤，地處省府核心板塊，周邊商業(yè)、文化等高階資源密集。

天城上和珺項目總占地面積 48210㎡，總建筑面積 232329.98㎡，容積率 3.2，綠化率 40.39%，規(guī)劃建設(shè) 8 棟住宅，均為純板小高層，總戶數(shù) 440 戶，停車位 936 個，車位比為 1:1.3，充分滿足業(yè)主停車需求。目前項目已全部封頂，為準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，預(yù)計交付時間臨近，降低了購房者的風(fēng)險。

采用新中式建筑風(fēng)格，外立面以全鋁板 + 全屋系統(tǒng)窗封窗打造，既顯高端質(zhì)感，又能保障建筑的耐久性。社區(qū)內(nèi)部采用 “人車分流” 設(shè)計，車輛從入口直接進入地下車庫，地面僅保留人行通道，不僅保障了老人與兒童的安全，也減少了噪音與尾氣污染。

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項目效果圖

項目生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊 3km 范圍內(nèi)有 35 個公園，距離最近的僅 350m，湘府文化公園、海棠公園、省府后花園三大公園環(huán)繞，且項目內(nèi)部打造了 1.8 萬方法式園林，新增園林水系造景、錦鯉池，讓業(yè)主推窗見綠，出門即景，隨時享受度假般的舒適感。

項目效果圖

縱橫交錯的交通設(shè)施，構(gòu)成了城市的血脈和骨架，用速度連接城市繁盛。

項目交通便捷，步行數(shù)百米即達地鐵 1 號線省政府站，未來還規(guī)劃有 8 號線新姚路站，雙地鐵加持可快速通達長沙各區(qū)域。周邊直線 1km 內(nèi)有 22 個公交站，距離最近的新姚路湘府路口站僅有 138m，公共交通極為便捷。同時，項目緊鄰新姚路、湘府路等城市主干道，駕車可接入城市快速路，無論是日常通勤還是跨城出行，都能實現(xiàn)高效便捷。

項目配備近 3000㎡奢華多功能架空層會所，設(shè)置書享閱讀、會客社交等生活空間，融合親子、娛樂、運動、社交、休閑等體驗。同時，舉步即達省文化館、省地質(zhì)博物館、省科技館、省青少年活動中心，在家門口即可培養(yǎng)孩子的科學(xué)、文化、藝術(shù)涵養(yǎng)。醫(yī)療方面，直線 3km 范圍內(nèi)有 4 個一級及以上醫(yī)院，其中長沙市口腔醫(yī)院 (友誼路院) 距離樓盤 1.7km，愛爾眼科距離樓盤 2.8km，為業(yè)主的健康提供了有力保障。

項目區(qū)位圖

項目自身規(guī)劃了約 1.2 萬平方米的社區(qū)商業(yè)街區(qū)，目前已有便利店、生鮮超市、藥店、餐飲店等基礎(chǔ)業(yè)態(tài)簽約入駐，未來業(yè)主下樓即可購買日常所需。距離項目約 800 米處，有已開業(yè)的購物中心，涵蓋大型超市、品牌服飾、餐飲美食、電影院等業(yè)態(tài)；此外，項目距離城市核心商圈約 3 公里，駕車即可到達，商圈內(nèi)有多個大型商場、百貨公司與特色商業(yè)街，能滿足高端購物與時尚消費需求。

文化公園、海棠公園、生態(tài)景觀軸三大自然圍合；

湖南省文化館、省地質(zhì)博物館、省科技館和省青少年活動中心增加了文化氣息；

長沙市中心醫(yī)院、湖南省第二人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套守護健康。

約68米超寬樓間距 打造度假式歸家園林

不止于高顏值立面，天城·上和珺內(nèi)部景觀設(shè)計也可圈可點。

項目約68米超寬樓間距，為1.8萬方的法式園林留足了空間，打造富有松弛感的立體度假式歸家園林，讓回家就像度假一樣，滿足業(yè)主的情緒價值。

打造近3000平的奢華多功能會所，設(shè)置書享閱讀、會客社交等生活空間，融合親子、娛樂、運動、社交、休閑等體驗打造全齡互動式園林，創(chuàng)造出自然且有溫度的度假花園體驗。

在如此高配配置之下，天城·上和珺又新增了園林水系造景、新設(shè)錦鯉池

實景圖，僅供參考

星級酒店式雙入戶大堂，盡顯生活尊崇感

酒店式雙入大堂，采用藝術(shù)吊頂，墻面和地面均采用定制的瓷磚鋪貼。整個空間，并不像傳統(tǒng)意義上的豪宅，反倒更像是奢華星級酒店。

這些關(guān)系到業(yè)主歸家體驗的重要區(qū)域，天城·上和珺全部做了進化升級！

實景圖，僅供參考

全瓷磚+全吊頂?shù)木b車庫 奢華闊綽

外立面是面子，地下空間是里子。

特別是像地下車庫，這種外人看不到的地方，才最能體現(xiàn)樓盤品質(zhì)和開發(fā)商產(chǎn)品力。

實景圖，僅供參考

天城·上和珺整個車庫完全看不到一絲噴漆，墻面全是瓷磚鋪貼全鋁方通吊頂以及地面采用水磨石全鋪裝，停車入庫如時尚秀場一樣閃耀，豪宅質(zhì)感十足。

車庫層高約4.39米，車位柱距達約8.4米寬（3個車位），每個車位寬約2.5米，比尋常車庫更顯闊綽感，大型豪車也能輕松停下。

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