紅星資本局10月20日消息，深圳市福田區(qū)金地海景花園一套曾發(fā)生故意殺人案的房產(chǎn)，在首次拍賣(mài)成交后因買(mǎi)家得知房屋歷史而申請(qǐng)撤銷(xiāo)，目前已重新在阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)掛牌。該房產(chǎn)起拍價(jià)為390.8萬(wàn)元，雖吸引近4800次圍觀(guān)，目前仍無(wú)人報(bào)名。

圖據(jù)阿里司法拍賣(mài)網(wǎng)

競(jìng)買(mǎi)公告顯示，該房產(chǎn)位于金地海景花園D區(qū)26棟25C，曾在2009年發(fā)生故意殺人案件，屬于非正常死亡事件。

房產(chǎn)建筑面積130.85平方米，今年9月10日定向詢(xún)價(jià)結(jié)果為558.4萬(wàn)元。本次起拍價(jià)定為390.8萬(wàn)元，保證金39萬(wàn)元，每次加價(jià)幅度為1.5萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

據(jù)了解，金地海景花園目前二手房參考均價(jià)介于每平方米5.3萬(wàn)至7.3萬(wàn)元之間，具體價(jià)格因樓層和裝修情況有所差異。該涉案房產(chǎn)在首次拍賣(mài)時(shí)成交單價(jià)達(dá)6.4萬(wàn)元/平方米，而本次起拍單價(jià)僅為2.98萬(wàn)元/平方米，相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)的較大折扣。

該房產(chǎn)在2009年案件發(fā)生后幾經(jīng)流轉(zhuǎn)，先后登記在輝宏機(jī)電工程（深圳）有限公司及簡(jiǎn)某某名下。后因簡(jiǎn)某某與浙商銀行深圳分行的借款合同糾紛，法院依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣(mài)。

2023年11月10日，廣東省陽(yáng)春市人民法院裁定公開(kāi)拍賣(mài)該房產(chǎn)。2024年6月4日，該房產(chǎn)以839.76萬(wàn)元最高價(jià)成交。然而，同年12月5日，該次拍賣(mài)被廣東省陽(yáng)江市中級(jí)人民法院裁定撤銷(xiāo)。

撤銷(xiāo)原因是購(gòu)房者對(duì)該房屋曾發(fā)生的殺人事件感到強(qiáng)烈抵觸，而陽(yáng)春法院在首次拍賣(mài)時(shí)未披露這一重要事實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)受人產(chǎn)生重大誤解，購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。法院認(rèn)定買(mǎi)受人請(qǐng)求撤銷(xiāo)拍賣(mài)符合法律規(guī)定。

圖據(jù)阿里司法拍賣(mài)網(wǎng)

深圳市福田區(qū)人民法院工作人員回應(yīng)媒體稱(chēng)，目前該房產(chǎn)仍有人居住。如有競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得，法院將協(xié)助辦理交房手續(xù)。實(shí)際占有人已提交搬離承諾書(shū)，承諾在房產(chǎn)成交后15日內(nèi)自行搬離。

編輯肖世清綜合極目新聞、公開(kāi)信息

審核 高升祥