近日，萬科蘇皖公司在合肥城市更新領(lǐng)域再傳捷報，成功中標合肥市廬陽區(qū)城市更新（三期）項目，在合肥市廬陽區(qū)核心城市更新領(lǐng)域再下一城！整個標的共計7宗地塊，總計容面積 31.55 萬方，三期代建累計綜合住區(qū)建設(shè)體量超 200萬方。

據(jù)了解，萬科曾先后于 2024 年10月15日和2025年2月5日中標合肥市廬陽區(qū)城市更新一期和二期項目，并相繼打造了熱銷全城的兩大網(wǎng)紅樓盤——悅映青川、云映青瀾。此次萬科的再度中標，將為合肥主城區(qū)內(nèi)帶來規(guī)模與影響力均屈指可數(shù)的超級城市更新集群，進一步鞏固了萬科在合肥市大盤操盤、代建代銷領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。作為貫穿始終的操盤手，萬科駕馭大型綜合住區(qū)項目的能力持續(xù)得到了市場充分驗證。

180天 萬科城更項目登頂樓市榜首

4 月 13 日，位于合肥廬陽四里河城市更新板塊，由廬陽國投攜手萬科蘇皖公司打造的悅映青川迎來盛大首開。本次開盤共推出建筑面積約106-126㎡共計 107 套房源，當天現(xiàn)場共迎來超200 組客戶，該批次房源也全部實現(xiàn)售罄，成為 2025 年合肥地產(chǎn)市場首個首開“日光盤”。首開至今，悅映青川項目“七開七罄”，為樓市注入了一股暖流。

云映青瀾開盤現(xiàn)場

8月27日，廬陽國投與合肥萬科聯(lián)合打造的廬陽城市更新第二子——云映青瀾項目迎來首開，僅用30分鐘便實現(xiàn)房源全部售罄，以現(xiàn)象級熱銷態(tài)勢，再度印證合肥四里河板塊的置業(yè)吸引力與紅盤產(chǎn)品力。

深耕城市 探秘萬科“造城”密碼

有位知名媒體人曾稱萬科為合肥的“板塊開瓶器”。

2012年9月萬科收獲合肥廬陽區(qū)四里河約775畝連體地塊，140萬方“綜合住區(qū)”大盤開發(fā)拉開帷幕；

2021年10月，萬科森林公園整體封園交付，11886戶家庭、30000多業(yè)主生活在這里。萬家燈火處，美好在此刻持續(xù)發(fā)生。

十多年前的四里河，還是一個頗具煙火氣息的城中村。廣袤的土地，被農(nóng)田菜地、密集的房屋所覆蓋；不論是居住舒適度還是配套功能方面，都亟待提升。萬科森林公園綜合住區(qū)的落地，將住宅、商業(yè)、辦公、生態(tài)、養(yǎng)老等城市元素有機結(jié)合，承接并吸收主城中心外溢的優(yōu)質(zhì)資源，聚合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)和高素質(zhì)人才，助力四里河乃至主城功能提升和品質(zhì)升級，四里河板塊一躍成為合肥市民心中的置業(yè)理想?yún)^(qū)域。

萬科森林公園綜合住區(qū)實景圖

從森林公園“十年造城”，到悅映青川&云映青瀾的“逢開必罄”，萬科深耕廬陽十余年，以豐富造城經(jīng)驗創(chuàng)造著一個又一個奇跡。

在四里河13年的深耕，早已讓這片土地從昔日農(nóng)田蛻變?yōu)榛盍Υ蟪?，其“造城不止造房子，更是造生活”的理念，與廬陽國投集團對城市更新的追求高度契合。

廬陽區(qū)四里河板塊城市更新鳥瞰效果圖

城市的生長，離不開深耕者的堅守；生活的煥新，離不開筑造者的擔當。城市更新從來不是簡單的“推倒重來”，而是對土地與人的雙重尊重——既要延續(xù)城市的歷史文脈，又要滿足人們對美好生活的向往。

從藍圖到實景，萬科與廬陽國投一起，始終以“城市修復(fù)者”的姿態(tài)，助力廬陽區(qū)“一核一城一中心”發(fā)展戰(zhàn)略落地生根，讓每一寸土地都煥發(fā)新的生機。

業(yè)內(nèi)人士表示，萬科此次再次中標合肥市廬陽區(qū)城市更新（三期）項目，不僅是萬科實力的體現(xiàn)，更是萬科深耕城市和板塊、持續(xù)為市民帶來更多“好產(chǎn)品、好服務(wù)”初衷的實踐。