俊發(fā)集團(tuán)的債務(wù)重組迎來重大突破。

10月22日，歐力士集團(tuán)、東方資產(chǎn)、俊發(fā)集團(tuán)和龍湖集團(tuán)在昆明簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推動(dòng)俊發(fā)集團(tuán)債務(wù)重組與轉(zhuǎn)型升級。這是自2022年陷入債務(wù)危機(jī)以來，俊發(fā)在債務(wù)化解方面取得的最大成果。

此次債務(wù)重組由歐力士集團(tuán)推動(dòng)，東方資產(chǎn)提供金融支持，龍湖則主要參與對俊發(fā)商業(yè)資產(chǎn)的運(yùn)營以及部分項(xiàng)目代建。

歐力士集團(tuán)將對俊發(fā)集團(tuán)進(jìn)行債務(wù)重組

根據(jù)協(xié)議，歐力士集團(tuán)與俊發(fā)集團(tuán)和龍湖在多個(gè)項(xiàng)目的續(xù)建與商業(yè)運(yùn)營方面將深度合作，其中僅第一次的合作項(xiàng)目就有18個(gè)，第二批次的合作項(xiàng)目有26個(gè)，基本涵蓋了俊發(fā)現(xiàn)有的所有項(xiàng)目。

此次主導(dǎo)債務(wù)重組的歐力士集團(tuán)雖然外界知名度不是很高，但實(shí)力不凡、來頭不小，是一家1964年創(chuàng)建于日本的綜合金融服務(wù)集團(tuán)，在世界20多個(gè)國家和地區(qū)經(jīng)營保險(xiǎn)、信托、銀行、證券、消費(fèi)金融、投資以及房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，屬于世界500強(qiáng)企業(yè)。

歐力士集團(tuán)成立于1964年，是世界500強(qiáng)企業(yè)

歐時(shí)力集團(tuán)也是最早進(jìn)入中國的外資金融服務(wù)企業(yè)之一，目前在國內(nèi)主要從事股權(quán)投資、融資租賃和結(jié)構(gòu)融資等業(yè)務(wù)，在內(nèi)地成立多家分支機(jī)構(gòu)和下屬企業(yè)。今年7月，昆明市委書記劉洪建率團(tuán)訪問日本期間，就曾參訪了歐力士集團(tuán)并邀請其來昆明考察、投資。

據(jù)了解，歐力士亞洲資本計(jì)劃投入約5億美元，專項(xiàng)用于解決俊發(fā)旗下多個(gè)項(xiàng)目的續(xù)建保交樓以及爛尾遺留問題；龍湖集團(tuán)在代建部分項(xiàng)目的同時(shí)，將協(xié)同俊發(fā)集團(tuán)整體激活優(yōu)質(zhì)資源，共同打造“好房子”與三張城市級名片項(xiàng)目：一是在北市區(qū)以俊發(fā)城龍泉古鎮(zhèn)為中心，打造歷史文化商業(yè)名片；二是以市中心的春之眼為中心，打造高端城市商業(yè)名片；三是以南市區(qū)生態(tài)半島為中心，打造文化旅游名片，將生態(tài)半島打造成昆明的“麓湖”，提振昆明房地產(chǎn)市場信心。

俊發(fā)開發(fā)的生態(tài)半島項(xiàng)目具備成為昆明標(biāo)桿居住社區(qū)的潛力

如果上述計(jì)劃能夠順利推行，俊發(fā)現(xiàn)有停滯項(xiàng)目將基本得到盤活，尤其是關(guān)注度很高的春之眼、龍泉古鎮(zhèn)等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，都將獲得新生。而計(jì)劃將生態(tài)半島打造成昆明麓湖的構(gòu)想，也十分具有吸引力。

俊發(fā)集團(tuán)自2022年陷入債務(wù)困局后，不放棄不躺平，一直致力于債務(wù)化解與重組，在過去幾年，俊發(fā)已經(jīng)與信達(dá)資產(chǎn)、中信資產(chǎn)、東方資產(chǎn)等達(dá)成多個(gè)債務(wù)重組協(xié)議，在保交付方面也有相當(dāng)不錯(cuò)的成績。此次俊發(fā)再次與歐力士集團(tuán)、東方資產(chǎn)、龍湖等達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，意味著俊發(fā)在債務(wù)重組方面取得了決定性成果，俊發(fā)債務(wù)問題也可能有了根本性好轉(zhuǎn)。