這是杭州今年第28次宅地掛牌，總共掛了三塊地，分別位于余杭區(qū)未來科技城、拱墅區(qū)華豐板塊和西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘板塊，總起價(jià)43.32億元，11月25日正式出讓。

未來科技城單元YH090306-11地塊

地塊占地約4.89萬㎡（73.41畝），地上總建筑面積約5.13萬㎡，容積率1.05。

地塊要求：容積率大于1.0且不大于1.05，建筑密度不大于35%，綠地率按《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》執(zhí)行且不小于30%，建筑限高30米(1985國家高程基準(zhǔn))，面積計(jì)算應(yīng)符合《建筑工程建筑面積計(jì)算和竣工綜合量技術(shù)規(guī)程》等規(guī)范。新建住宅不低于4層，大于(不包括)兩排。不得建引墅(含合院)。

起拍總價(jià)、起拍樓面價(jià)約17.98億元、35000元/㎡

石橋單元GS130202-52地塊

地塊占地約4.54萬㎡（68.05畝），地上總建筑面積約9.1萬㎡，容積率2.0。

地塊要求：容積率不大于2.0且不低于1.0，建筑密度不大于22%，綠地率按《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》執(zhí)行且不小于35%，建筑限高50米且同時(shí)滿足85高程不大于55.98米。

起拍總價(jià)、起拍樓面價(jià)約10.15億元、14931元/㎡

轉(zhuǎn)塘單元XH100403-09地塊

地塊占地約5.62萬㎡（84.23畝），地上總建筑面積約9.55萬㎡，容積率1.7。

地塊要求：容積率不大于1.7且不低于1.05，建筑密度不大于28%，綠地率按《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》執(zhí)行且不小于30%，建筑高度不大于36米。

起拍總價(jià)、起拍樓面價(jià)約15.19億元、15908元/㎡。

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編輯 | 錢塘小快

責(zé)編 | 三日

來源 | 杭州樓市茶館