1、采用非法 “名義股東”

企業(yè)常見的一個(gè)嚴(yán)重違規(guī)行為是：為規(guī)避《外商經(jīng)營法》（Foreign Business Act, FBA），通過泰國公民擔(dān)任名義股東來控制公司超過 49% 的股份。這種做法屬違法行為，會(huì)面臨嚴(yán)厲處罰，包括監(jiān)禁和高額罰款。

2、選擇錯(cuò)誤的企業(yè)結(jié)構(gòu)

許多投資者在未充分了解外資持股限制的情況下，便注冊成立標(biāo)準(zhǔn)有限公司。他們往往忽略了更合適的企業(yè)結(jié)構(gòu)，例如申請投資促進(jìn)委員會(huì)（Board of Investment, BOI）的優(yōu)惠資格 —— 在部分業(yè)務(wù)領(lǐng)域，此類企業(yè)可獲得 100% 外資持股的權(quán)限。

3、房產(chǎn)與土地所有權(quán)問題

泰國法律禁止外國人直接擁有土地。通過泰國公民或名義公司購買土地的行為存在風(fēng)險(xiǎn)。合法的替代方案包括：購買公寓單元（外國人可購買的面積上限為項(xiàng)目總可售面積的 49%），或簽訂長期租賃協(xié)議。

4、無有效工作許可證務(wù)工

外國人在泰國工作，必須持有與自身工作描述相符的有效工作許可證。持旅游簽證或其他不符合規(guī)定的簽證類型在泰國工作屬違法行為，可能導(dǎo)致被驅(qū)逐出境。

5、忽視書面合同

依賴口頭協(xié)議或個(gè)人信任開展業(yè)務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)。所有商業(yè)協(xié)議均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)律師審核并確保具有法律效力，以保障自身權(quán)益。

6、誤解稅收與勞動(dòng)法規(guī)定

在納稅申報(bào)中出現(xiàn)失誤（如企業(yè)所得稅、增值稅申報(bào)錯(cuò)誤），或未遵守泰國勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)（包括遣散費(fèi)規(guī)定、社保繳納要求等），都可能導(dǎo)致高額罰款及法律糾紛。