關(guān)于對廣東新穩(wěn)建筑檢測鑒定有限公司違規(guī)鑒定行為的通報

火炬開發(fā)區(qū)住建局，翠亨新區(qū)城建局，各鎮(zhèn)、街城建局，各房屋安全鑒定機構(gòu)：

　　為進一步加強我市房屋安全鑒定活動監(jiān)督管理，規(guī)范鑒定行為，保障鑒定質(zhì)量，我局近期組織開展2025年全市房屋安全鑒定報告質(zhì)量評估工作（以下簡稱“質(zhì)量評估”）。經(jīng)查，廣東新穩(wěn)建筑檢測鑒定有限公司出具的《建筑結(jié)構(gòu)加固后可靠性（安全性）及抗震性能鑒定報告》（新穩(wěn)鑒字〔2024〕ZS-0050）存在違規(guī)鑒定行為，現(xiàn)將有關(guān)情況通報如下：

　　一、基本情況

　　該報告涉及小欖鎮(zhèn)某五層經(jīng)營性自建房（該房屋存在不同類型結(jié)構(gòu)體系，一、二層為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三至五層為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)）加固后安全鑒定，存在以下問題：一是關(guān)鍵結(jié)構(gòu)檢測數(shù)據(jù)缺失，未對建筑物三至五層鋼結(jié)構(gòu)部分開展現(xiàn)場檢測及結(jié)構(gòu)驗算；二是材料強度未達要求，三層新增柱混凝土強度檢測結(jié)果低于加固設(shè)計要求及相關(guān)強制性條文規(guī)定。

　　在上述檢測數(shù)據(jù)缺失、材料強度不達標的情況下，鑒定報告仍將房屋安全性等級判定為Bsu級，鑒定結(jié)論存在嚴重偏差，未能客觀、真實反映房屋加固后結(jié)構(gòu)安全狀況，且缺乏整體抗震性能評估。

　　二、處理意見

　　針對以上問題，依據(jù)《中山市建設(shè)工程企業(yè)誠信管理辦法》《中山市建設(shè)工程企業(yè)誠信記分標準》（2024版）等相關(guān)規(guī)定，對廣東新穩(wěn)建筑檢測鑒定有限公司的不良行為予以企業(yè)信用扣分41分處理。

　　三、工作要求

　?。ㄒ唬└鞣课莅踩b定機構(gòu)應(yīng)引以為戒，舉一反三，立即組織開展自查自糾工作。嚴格對照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、本通報要求以及質(zhì)量評估反饋問題，全面排查自身執(zhí)業(yè)行為及質(zhì)量保證體系運行情況。重點核查檢測項目是否齊全、數(shù)據(jù)是否真實準確、結(jié)論判定是否嚴謹合規(guī)、是否存在違反強制性標準的情況。對發(fā)現(xiàn)的問題要立即整改，堅決杜絕弄虛作假、簡化程序、降低標準等行為。

　?。ǘ└麈?zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進一步強化轄區(qū)內(nèi)自建房安全隱患排查力度，持續(xù)鞏固自建房安全專項整治成效。嚴格按照《廣東省開展自建房結(jié)構(gòu)安全問題整治的工作指引》《廣東省開展自建房經(jīng)營安全問題整治的工作指引》等要求，開展自建房安全隱患排查，重點聚焦3層及以上、人員密集、改擴建、涉及改變承重結(jié)構(gòu)等容易造成重大安全隱患的自建房，若發(fā)現(xiàn)鑒定機構(gòu)涉嫌數(shù)據(jù)造假、鑒定結(jié)論失實等問題，要主動核查核實，并及時上報我局查處。

　　下一步，我局將持續(xù)加大房屋安全鑒定活動監(jiān)督檢查頻次和力度，通過報告抽查、投訴舉報等多種方式，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)鑒定行為堅決依法依規(guī)嚴肅處理，并向社會公開曝光。

　　特此通報。

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年10月17日

（發(fā)布機構(gòu)：中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）