10月24日，在阿里拍賣上，長沙市迎來了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，長沙市建筑工程有限責(zé)任公司名下位于長沙市雨花區(qū)芙蓉中路151號一棟商業(yè)用房及兩棟臨建房屋被拍賣。長沙市建筑工程有限責(zé)任公司曾經(jīng)是長沙市一家老牌建筑工程公司了，成立于1980年，至今已經(jīng)有45年歷史了，經(jīng)過多次股權(quán)變更，目前公司一共有8個股東，其中大股東是湖南宇成投資集團(tuán)有限責(zé)任公司?？上?，公司現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)了。

此次拍賣的房地產(chǎn)，主要是一棟21層高的商業(yè)大樓，這棟商業(yè)大樓現(xiàn)在主要是出租給別人開了一家酒店，叫做長聚大酒店。這棟21層的大樓，產(chǎn)權(quán)面積14,920.55平方米，這棟大樓，外墻還是貼瓷磚的，可見其有一定的歷史年限了，現(xiàn)在的高樓，已經(jīng)不用這種裝修材料了。另外還有兩棟無證建筑物，一棟2層，一棟5層，無證建筑面積為1078.17平方米。無證建筑物可能為違章建筑或臨時建筑物。房地產(chǎn)的土地面積為2877.66平方米，土地用途為辦公用地。

此次拍賣的20層大樓，出租給湖南新百順酒店管理有限公司使用；租賃期限自2018年6月1日起至2025年10月30日止。因為其是租客，所以此次拍賣，湖南新百順酒店管理有限公司享有優(yōu)先購買權(quán)。此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價為8210.79萬元，最終只有一個人報名競拍，不過不是享有優(yōu)先購買權(quán)的湖南新百順酒店管理有限公司，拍賣最后也是以起拍價就成交。

此次拍賣的大樓，在長沙市，地段非常好，位于主干道芙蓉中路東側(cè)，地處長沙市中心繁華地段。南邊距離賀龍體育場，東邊距離中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院，北邊距離芙蓉廣場以及西北邊距離五一廣場都是非常近。

不考慮無證的兩棟建筑物，按照建筑面積14,920.55平方米計算，此次拍賣的房產(chǎn)成交單價就是5503元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？