10月25日，在京東拍賣上，韶關(guān)樂昌市迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，位于樂昌市樂城人民中路28號樂昌城市廣場A18號商鋪等共28 項(xiàng)房地產(chǎn)被整體拍賣。此次拍賣的實(shí)際上就是樂昌城市廣場其中一棟酒店商業(yè)大樓，大樓高29層，大樓低樓層用作商場商鋪，高樓層則整體用作一家酒店和辦公場所。樂昌城市廣場是樂昌市一個集高尚住宅、豪華會所、空中花園、星級酒店、高檔寫字樓于一體的集文化、娛樂、休閑、健身、餐飲于一身的現(xiàn)代化的城市地標(biāo)綜合體。樂昌城市廣場共6棟樓，其中五棟為住宅樓(29層的高層塔樓),1棟26層的商業(yè)樓。本次拍賣其中部分，總建筑面積為29909.96平方米。

此次樂昌城市廣場房產(chǎn)拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣，房產(chǎn)所有人，樂昌市利居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了、

拍賣的起拍價為3731.024萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了該重量級房產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來看，競得者為韶關(guān)市駿德物業(yè)管理有限責(zé)任公司，該公司只有兩個自然股東，注冊資本100萬元。

不過此次拍賣，并不是該房產(chǎn)第一次拍賣了，而是第八次拍賣了，前面七次拍賣都流拍了。其中第一次拍賣的時候，起拍價高達(dá)1.779億元，第一次拍賣流拍后，到了第七次拍賣，起拍價已經(jīng)降到了4663萬元起了，還是沒有人報名競拍而流拍。第八次拍賣的最終成交價，比第一次拍賣的流拍價，少了1.3億多元，降價幅度相當(dāng)大。按照建筑面積計(jì)算，成交單價只有1247元/平方米而已。

值得注意的是，這次拍賣的樂昌城市廣場A18號商鋪等共28 項(xiàng)房地產(chǎn)，并不是樂昌城市廣場唯一的房產(chǎn)拍賣而已。在今年4月份的時候，樂昌城市廣場地下車庫就被整體拍賣，車庫建筑面積15167.96平方米，最終經(jīng)過降價拍賣，以1348.3642萬元成交。競得者也是韶關(guān)市駿德物業(yè)管理有限責(zé)任公司。

另外，樂昌城市廣場二層、三層商鋪此前也是被拍賣，不過經(jīng)過第五次降價拍賣都還是流拍，目前還沒有拍出去。

從位置來看，樂昌城市廣場在樂昌市，位置應(yīng)該是非常好，可以說樂昌市最大的人氣最旺的城市綜合體了。

如今拍賣的酒店商業(yè)房產(chǎn)，單價才1247元/平方米，大家覺得便宜嗎？