近日，在京東拍賣(mài)上，北海市迎來(lái)了一宗位置不錯(cuò)的商鋪拍賣(mài)，一宗位于海市體育路6號(hào)祥龍大廈第一層01006號(hào)商鋪被拍賣(mài)。該商鋪面積243.68平方米。

拍賣(mài)的商鋪屬于一樓鋪面，所在的祥龍大廈，位于北海市中心老城區(qū)，與北海市人氣非常旺的南珠市場(chǎng)只隔了一條廣東路，大廈毗鄰北海氣象賓館，對(duì)面就是北海名座，然后西邊還有一個(gè)中山公園。大廈毗鄰的體育路，也是北海商業(yè)氣息比較濃的一條道路。應(yīng)該說(shuō)，這個(gè)地方，地段非常好。

而此次拍賣(mài)，不屬于法拍房拍賣(mài)，而是一宗商業(yè)拍賣(mài)，執(zhí)行拍賣(mài)的是北海市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，房產(chǎn)屬于北海市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社通過(guò)抵押權(quán)獲得的房產(chǎn)，屬于抵債資產(chǎn)，北海市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社已經(jīng)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。相比于法拍房，商業(yè)拍賣(mài)應(yīng)該說(shuō)，糾紛可能少一些。如果拍下來(lái)了，不存在遲遲拿不到房子情況，如果遲遲拿不到房產(chǎn)，那就可以毀約了。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為180萬(wàn)元，折合單價(jià)7387元/平方米，不到一萬(wàn)元一平，最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這商鋪。

180萬(wàn)元買(mǎi)下這地段不錯(cuò)的商鋪，大家覺(jué)得價(jià)格如何呢？如果出租一個(gè)月有7500元租金，那180萬(wàn)元買(mǎi)下該鋪面就非常不錯(cuò)的。從周邊商鋪來(lái)看，龍祥大廈對(duì)面的北海名座，其一樓的鋪面是沒(méi)有空置的，出租率高。而龍祥大廈也有不少商家入駐的。只不過(guò)從拍賣(mài)來(lái)看，此次拍賣(mài)的商鋪，現(xiàn)在有空置情況。