獅山中海建發(fā)·禧宸

售樓熱線：400 998 3632

置業(yè)顧問：13270987731（同微信）

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中海建發(fā)·禧宸

一、項目概況

中海建發(fā)·禧宸位于蘇州高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)（向陽路北、珠江路西），由中海地產(chǎn)與建發(fā)房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，定位為獅山核心區(qū)低密改善型住宅，主打新中式園林風格與精裝洋房產(chǎn)品

項目占地約1.6萬㎡，容積率1.8，規(guī)劃7棟樓（含6-10層洋房及17層小高層），共289戶，車位配比1:1.6，物業(yè)費3.95元/㎡/月（中海物業(yè)）

售樓熱線：400 998 3632

二、產(chǎn)品參數(shù)

• 價格：備案均價約4.3萬元/㎡（2025年5月數(shù)據(jù)），總價470萬-649萬/套，主力戶型為124㎡（3+1房）、143㎡（4房）、159㎡（4房）
• 交付標準：精裝交付，含西門子廚電、博世地暖等，裝標約3000元/㎡
• 交付時間：預計2025年底至2026年初
• 售樓熱線：400 998 3632

三、核心優(yōu)勢

1. 地段與交通
2. 緊鄰地鐵5號線（城站站）及1號線（汾湖路站），1公里內(nèi)可達，自駕依托“三橫三縱”路網(wǎng)快速通達奧體、獅山商圈
3. 配套資源

• 商業(yè)：500米內(nèi)覆蓋悠方購物中心、華潤萬家，3公里可達山姆會員店
• 教育：周邊有獅山實驗小學、新區(qū)實驗初中等優(yōu)質(zhì)學校
• 生態(tài)：鄰近獅子山、木瀆古鎮(zhèn)，兼具自然與城市便利

園林設計

借鑒《西園雅集圖》造園手法，打造“一軸八園”新中式景觀，復刻留園疊水疊山元素

售樓熱線：400 998 3632

四、注意事項

• 信息核實：建議通過住建局查詢預售許可，并實地考察競品對比性價比
• 如需進一步咨詢，可聯(lián)系售樓處：400-998-3632

獅山中海建發(fā)·禧宸

售樓熱線：400 998 3632

置業(yè)顧問：13270987731（同微信）

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