在10月份最后一天，10月31日，在阿里拍賣上，柳州市再次迎來了一宗房產(chǎn)被拍賣的最后一天競(jìng)拍。一棟位于柳州市柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)金竺花苑西一巷29號(hào)的房子再次被拍賣。此次拍賣的房子是一棟私人自建房，房子一共4層，建筑面積323.53平方米，6房1廳1廚4衛(wèi)一陽臺(tái)，房屋現(xiàn)由產(chǎn)權(quán)人自住，已簽清空保證書，清空、交付事宜根據(jù)法院工作安排另行確定。此次拍賣，只拍賣房子，不包括房子內(nèi)科一棟的家具家電等物品。

拍賣的起拍價(jià)為61.2974萬元，拍賣開始后，只有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多。最終經(jīng)過3次加價(jià)競(jìng)拍就結(jié)束拍賣了。房子以61.3974萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)只高出了1000元。

此次拍賣，實(shí)際上是這棟自建房第四次拍賣了，在去年的時(shí)候，這棟房子就進(jìn)行過兩次拍賣了，當(dāng)時(shí)房子評(píng)估價(jià)還是高達(dá)131.3877萬元，分別以131.3877萬元和105.1102萬元進(jìn)行了拍賣，但都沒有人報(bào)名競(jìng)拍流拍。兩次流拍后，原本計(jì)劃再以105.1102萬元進(jìn)行第三次拍賣的，但是后來當(dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣財(cái)產(chǎn)而撤回了拍賣。然后到了今年，這棟房子再次重啟拍賣，以起拍價(jià)76.6217萬元進(jìn)行拍賣，相比去年的拍賣，降價(jià)幅度不小，可惜最后還是沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

從拍賣結(jié)果來看，房子最終成交價(jià)比去年的第一次拍賣的流拍價(jià)低了約70萬元，價(jià)格相差確實(shí)非常大，按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)只有1898元/平方米，兩千元一平都不到。

此次拍賣的這棟自建房，位于柳州市柳江區(qū)的拉堡鎮(zhèn)，雖然離柳州市中心比較遠(yuǎn)，但是在拉堡鎮(zhèn)，位置還是不錯(cuò)的，所在地金竺花苑，位于柳堡路北側(cè)，這個(gè)地方在柳江區(qū)，還是非常中心的，附近學(xué)校有柳江區(qū)拉堡第二小學(xué)、柳江區(qū)拉堡小學(xué)(晨曦校區(qū))和柳江區(qū)機(jī)關(guān)幼兒園，距離柳江人步行街等商業(yè)街也不遠(yuǎn)。

所以，從位置來看，大家覺得柳州拉堡鎮(zhèn)這棟自建房拍賣，成交價(jià)如何呢？