“以前路過樓下，總擔(dān)心墻皮、面磚脫落會砸傷人?，F(xiàn)在小區(qū)外墻投了保險，還有專業(yè)人士和物業(yè)定期檢查，我們心里踏實多了！”家住重慶市長壽區(qū)鳳城街道公租房小區(qū)的居民道出心聲。

近日，長壽區(qū)為轄區(qū)內(nèi)11個公租房小區(qū)共59.69萬平方米住房投保的房屋外墻綜合險正式生效，為居民家園裝上“防護盾”。這是長壽區(qū)以民生為導(dǎo)向創(chuàng)新房屋安全管理的一次生動實踐。

住房安全直接關(guān)系群眾的獲得感、幸福感和安全感。隨著城鎮(zhèn)住房進入存量時代，公租房等保障性住房因使用年限、極端天氣、外墻風(fēng)化、構(gòu)件脫落等原因，安全隱患逐漸凸顯，面臨“隱患發(fā)現(xiàn)難、資金保障難、維修處置慢”三大痛點，曾讓不少居民憂心忡忡。

今年以來，長壽區(qū)深入落實住建部“房屋體檢、保險、養(yǎng)老金”三項制度試點要求，由區(qū)政府牽頭組建專項工作組，聯(lián)動中國煤科重慶設(shè)計院，通過規(guī)劃師、設(shè)計師、工程師“三師”專業(yè)力量，建立“政府+央企+社區(qū)+居民”協(xié)同機制，以“工程師+房屋體檢師+行業(yè)專家+社區(qū)物業(yè)+居民代表”五位一體工作模式，全面探索公租房外墻安全診斷及全流程管理體系。

在此基礎(chǔ)上，長壽區(qū)探索“體檢+保險+修繕及維護”一體化創(chuàng)新模式，形成“1個主險+N個附加險”的外墻安全綜合保障方案。其中，主險覆蓋因外墻脫落造成的人身財產(chǎn)損失，附加險包含應(yīng)急修繕等服務(wù)，徹底改變了過去“出事再補救”的被動模式。為讓保障落地更高效，長壽區(qū)還建立了三級風(fēng)險分級分類清單，明確“體檢-預(yù)警-理賠-修繕”全流程響應(yīng)機制。

目前，這一惠民舉措已在長壽區(qū)成功落地，為推進韌性城市建設(shè)、提升公租房居住品質(zhì)提供了可復(fù)制、可推廣的實踐經(jīng)驗。相關(guān)負責(zé)人表示，接下來，長壽區(qū)將進一步探索該保障模式向社會性房屋延伸的可行性，讓住房保障政策更好地惠及于民。

上游新聞 馮銳 受訪者供圖