問(wèn)：為家中長(zhǎng)輩購(gòu)買公墓，購(gòu)買人擁有使用權(quán)還是產(chǎn)權(quán)？

近日，沙坪壩區(qū)的牟先生（化名）向96000熱線打來(lái)咨詢電話，由于家中爺爺年事已高并已被醫(yī)生下達(dá)病危通知書，牟先生家中就著手為長(zhǎng)輩考慮后事，想要購(gòu)置墓地，但對(duì)公墓的使用權(quán)問(wèn)題有疑惑，遂向96000熱線求助。

“我們給老人買了一塊墓地，銷售說(shuō)擁有永久使用權(quán)，但簽的合同又是20年期的。這到底是怎么回事？我們擁有產(chǎn)權(quán)嗎？”

解疑：公墓土地所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有

對(duì)于牟先生的疑惑，96000熱線接線員進(jìn)行了專業(yè)解答。公民購(gòu)買墓地，擁有的是墓地的使用權(quán)，而非土地產(chǎn)權(quán)。土地所有權(quán)永遠(yuǎn)屬于國(guó)家或集體。

“牟先生您好，墓地等殯葬設(shè)施的土地性質(zhì)屬于租賃而非購(gòu)買，依據(jù)《重慶市殯葬管理?xiàng)l例》，墓穴租賃周期通常為20年一個(gè)周期。購(gòu)買人擁有的是公墓的使用權(quán)，而非土地產(chǎn)權(quán)，公墓的土地所有權(quán)屬于國(guó)家或集體。”

在后續(xù)的回訪中，牟先生表示正在為爺爺挑選公墓墓地，很感謝熱線接線員的答疑解惑，為他避免了在購(gòu)置墓地時(shí)可能造成的誤解。

鏈接：購(gòu)買公墓土地，購(gòu)買者只享有墓地使用權(quán)

根據(jù)《重慶市殯葬管理?xiàng)l例》第二十一條，墓穴使用期限不得超過(guò)二十年，逾期，墓主應(yīng)重新辦理手續(xù)。目前市場(chǎng)上的“永久使用”通常指的是在按時(shí)繳納維護(hù)管理費(fèi)的前提下，可以根據(jù)使用期限的相關(guān)規(guī)定使用，但并非法律意義上的永久產(chǎn)權(quán)。

96000熱線小知識(shí)：

“96000”重慶市民政局官方殯葬服務(wù)熱線，第一時(shí)間聯(lián)系正規(guī)殯葬服務(wù)單位辦理殯葬事務(wù)，24小時(shí)提供業(yè)務(wù)辦理、信息咨詢、投訴舉報(bào)、悲傷撫慰等一站式服務(wù)。

來(lái)源：重慶民政

編輯：戴林

審核：何英

主編：羅再芳