近日，阿里法拍平臺一則拍賣信息引起廣泛關注。福州市中級人民法院將于12月1日公開拍賣福清市龍江街道海西口腔醫(yī)院1號樓、3號樓、地下室建筑物及土地使用權的房地產(chǎn)。

據(jù)悉，該標的建筑面積約3.05萬㎡，其中1號樓建筑面積約1.22萬㎡，3號樓約1.265萬㎡，地下室約5669㎡；土地使用權分攤面積約1.37萬㎡，用途為醫(yī)療衛(wèi)生及配套用房。

福州海西口腔醫(yī)院實景，資料圖

該標的評估價為8993萬，起拍價6295.1萬，折合單價約2063.2元/㎡，競買保證金600萬，增價幅度30萬。

競買公告特別披露，標的1#樓5層已出租，經(jīng)營口腔，租期至2036年4月30日（實際是以債抵租，債權70萬元）。法院將按現(xiàn)狀交付，請買受人自行判斷處理。

福州海西口腔醫(yī)院效果圖

資料顯示，福州海西口腔醫(yī)院項目一期工程2018年12月便已封頂，項目由福州海西口腔醫(yī)院有限公司在福清市投資建設一所集口腔醫(yī)療、口腔疾病預防、口腔保健于一體的有一定特色的現(xiàn)代化口腔?？漆t(yī)院。

醫(yī)院位于福清火車站片區(qū)東南大道地塊，總投資2.8億，占地面積約20664㎡，總建筑面積66238.43㎡，總規(guī)劃床位300張，擬建設福州海西口腔醫(yī)院、福清行知中西醫(yī)結合醫(yī)院、病房綜合樓、后勤中心以及宿舍樓等。

據(jù)早期規(guī)劃，福州海西口腔醫(yī)院將建設一家以“生、康、健、美、口”五個中心為特色的福清行知中西醫(yī)結合醫(yī)院。打造臨床與科研、教學與培訓、閩臺技術交流與合作、醫(yī)養(yǎng)結合、休閑養(yǎng)生的多功能大型園區(qū)。

不曾想，福州海西口腔醫(yī)院還未正式開業(yè)，便已落入拍賣境地。

南方醫(yī)大福清醫(yī)院效果圖

而與海西口腔醫(yī)院有著類似境遇的還有南方醫(yī)大福清醫(yī)院，目前，南方醫(yī)大福清醫(yī)院項目已停工，至今仍未正式開業(yè)。

2024年11月，有市民在人民網(wǎng)留言稱，位于福清東南大道的兩個醫(yī)院項目：南方醫(yī)大福清醫(yī)院和海西口腔醫(yī)院，均已建成多年，但并未投入使用。特別是南方醫(yī)大福清醫(yī)院項目，占地面積比較大，一直爛尾實在可惜。

對此，福清市龍江街道辦事處工作人員回復表示，經(jīng)了解，南方醫(yī)大福清醫(yī)院、海西口腔醫(yī)院因項目業(yè)主資金困難無法繼續(xù)投資而閑置。相關部門已多次對接項目方，建議盡快啟動項目。

龍江街道將進一步對接商會、僑聯(lián)等部門，通過開展招商活動尋求第三方合作等模式，共同推進項目盤活，提升城市形象。

南方醫(yī)大福清醫(yī)院效果圖

根據(jù)2021年4月官媒的一則信息顯示，省重點項目南方醫(yī)科大學福清醫(yī)院原計劃2022年底或2023年初建成投用。

據(jù)悉，南方醫(yī)科大學福清醫(yī)院是一所民辦公助非營利性醫(yī)院，由福清市政府、南方醫(yī)科大學與祥興集團三方共同打造。項目總投資30億元，位于福清市東南大道迎賓大道口，福清市火車站片區(qū)。

項目一期占地面積120畝，建筑面積19萬平方米，主要建設門診、醫(yī)技、住院、行政后勤四棟大樓，設置床位1200張，擬開設臨床醫(yī)技科室約40個。

文章來源:樂居買房