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川普最近又上熱搜了。

這回，他不談移民、不吵外交，直接大打“民生牌”：一邊喊著要給美國人發(fā)$2000的“關稅回饋支票”，一邊又計劃推出史無前例的50年房貸。

總而言之：他想讓美國人“有錢花、有房買”。

第一招：發(fā)$2000回饋支票

川普在 Truth Social 上發(fā)文高調(diào)宣布：“反對Tariff的人都是傻瓜！我們收了這么多Tariff，要給普通美國人發(fā)至少2000美元的股息！”

簡單來說，他打算把美國向進口商征收的Tariff，返還給老百姓，就像疫情時發(fā)的支票那樣，只不過這次不是從稅金里出，而是從“外國的錢”里來。

財政部潑冷水

聽起來像是全民紅包，但問題來了。財政部長 Scott Bessent 明確表示：“目前還沒有正式提案?！睋Q句話說，現(xiàn)在這只是想法階段，具體怎么發(fā)、誰能拿、怎么算，都沒定。

而且，川普提到的“2000美元”，也可能不是支票，而是稅收減免、返利或補貼等形式。

錢夠發(fā)嗎？

從財政部數(shù)據(jù)看，美國政府通過Tariff征收了約2200億美元。

聽起來多？可要發(fā)給1.6億報稅人，每人2000美元，總成本高達3260億美元。

光這一項就超出收入1000多億。就算排除高收入群體，比如年薪10萬美元以上的人，符合條件的也有1.5億人，仍要花掉3000億美元。

川普這波“大手筆”，明顯入不敷出。更別提最高法院還在審查他用“緊急權(quán)力”征稅是否合法。一旦被判無效，那部分錢還得退給企業(yè)，連本錢都沒了。

想拿錢？先別太激動

就算一切順利通過國會，也得經(jīng)歷審批、立法、預算撥款等漫長流程。

照疫情那會的節(jié)奏：電子轉(zhuǎn)賬可能一兩周到賬，紙質(zhì)支票要等好幾個月。

所以，別開心太早，離到賬，還早著呢。

第二招：推“50年超長房貸”

說完發(fā)錢，川普又開始搞房地產(chǎn)新花樣。他計劃推出一項“史上最長房貸”，50年按揭。

聯(lián)邦住房金融局（FHFA）局長 Bill Pulte 甚至激動地稱它是：“游戲規(guī)則改變者（game changer）！”

月供更輕？

目前，美國人最常見的是30年房貸。50年聽起來誘人，攤得久、每月壓力小點。可專家立馬潑冷水：月供少一點，總利息多一倍。

理財網(wǎng)站 NerdWallet 的專家 Kate Wood 算了一筆賬：“50年貸款確實能讓月供低一點，但你要付50年的利息，就算利率不高，也是天文數(shù)字。”

舉個例子，假設你買40萬美元的房子，首付10%，貸款36萬。如果30年和50年貸款利率都是6.25%，每月能省下約250美元。

聽起來不錯？但問題是：

• 30年總利息：約43.8萬美元

• 50年總利息：約81.6萬美元

等于你每月省了咖啡錢，卻多還出半套房。

結(jié)果：可能治標不治本

川普政府表示，這個計劃是為了讓“普通美國人買得起房”。

如今美國人被高房價＋高利率壓得喘不過氣：房價平均41萬美元，比2020年漲了25%；利率超過6%，是疫情低點的兩倍；平均家庭收入的39%都花在住房上，早已超過30%的“警戒線”。

經(jīng)濟學家 Joel Berner 警告：“延長貸款確實能刺激需求，但供應沒增加，房價只會被推得更高。”

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THE END

撰稿/責編：Shirmy

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