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“我家住在小梁薄板房里40多年，廚房和衛(wèi)生間是合用的，趕上汛期很多地方還會漏雨。有幾戶鄰居沒有衛(wèi)生間，冬天出門倒馬桶凍得直哆嗦。這次拆除重建，將大大改善我們的生活條件?！睏钇謪^(qū)黃興路1039弄居民張羽說。

前不久，他來到舊房改造工地，看著已經(jīng)完成施工的樁基，期待地說：“希望早日搬進新家?！?/p>

黃興路1039弄。

447戶居民將搬進新居

這處建于上世紀60年代的10幢2-5層小梁薄板和磚混結(jié)構(gòu)老公房，其中7幢為小梁薄板結(jié)構(gòu)房屋無衛(wèi)生設施?？偣?47戶居民中，180戶居民“拎馬桶”。

去年9月24日，隨著黃興路1039弄成套改造項目最后一戶居民鄭重落筆簽字，100%簽約生效公告張貼上墻，標志著楊浦區(qū)提前三年完成小梁薄板改造任務。

“2025年7月，項目正式開工，目前已完成樁基施工。預計2028年底前竣工?！睏钇謪^(qū)住宅更新發(fā)展中心主任陳穎說。

她介紹，按照改造方案，項目將拆除原房屋，新建3棟8-18層住宅，1棟5層社區(qū)用房，1座附建式停車場，提供停車位約110個?？偨ㄖ娣e增至約3.19萬平方米，戶均使用面積從15.6平方米增至31.7平方米。

在實現(xiàn)成套獨用的基礎上，還根據(jù)居民需求，在社區(qū)用房中集中增設生活服務點、老年活動室、黨群服務站、文化活動室、居委會、業(yè)委會和物業(yè)用房等1000余平方米公共服務設施，極大提升區(qū)域內(nèi)服務能級。

新建房屋按照現(xiàn)代宜居標準，在設計中注重民生改善和品質(zhì)提升相結(jié)合，統(tǒng)籌考慮居民關切的停車、充電樁、適老化等問題，按照綠色建筑、海綿城市要求使用新材料、新工藝，努力打造宜居、韌性、智慧的“未來社區(qū)”。

此外，將對同小區(qū)內(nèi)存量房屋實施區(qū)域提升改造，實現(xiàn)片區(qū)整體煥新。

改造前。

改造前。

繪就了宜居安居“新圖景”

從“住有安居”到“住有宜居”，楊浦區(qū)“拎馬桶”改造歷史性任務今年全面完成。

楊浦作為曾經(jīng)二級以下舊里最為集中的老工業(yè)城區(qū)，有著大量上世紀50至70年代建設的工人新村、不成套或無衛(wèi)生設施職工住宅。

上世紀90年代以來，楊浦區(qū)不遺余力、久久為功推進舊區(qū)改造，于2022年全面完成成片舊區(qū)改造，為16.4萬余戶舊里居民解決了“拎馬桶”問題，創(chuàng)造了從“窮街”到“秀帶”的蝶變涅槃。

2024年，楊浦區(qū)針對剩余415戶“拎馬桶”問題科學研判，通過片區(qū)更新和增設衛(wèi)生設施方式，“一地一策”全速推進。

2025年6月10日，隨著定海路街道136街坊部分地塊舊城區(qū)改建項目簽約首日高比例生效，楊浦“拎馬桶”改造任務全面完成。

近年來，楊浦用不斷刷新的城市更新“加速度”，繪就了一幅幅宜居安居“新圖景”。

效果圖。

原標題：《楊浦這個老舊小區(qū)拆除重建后，居民將圓“安居夢”》

欄目主編：周楠

本文作者：解放日報 肖彤