上海
我們之前的“新房10月成交數(shù)據(jù)”已經(jīng)闡述了同樣的觀點(diǎn)：金九銀十的神話早就破滅了。
早在10年前的2016年樓市政策正式收緊的那一年，金九銀十就已經(jīng)沒了。之后的樓市，大家如果一直以來關(guān)注兔博士，看我們每月月報(bào)數(shù)據(jù)的話，應(yīng)該知道，金九銀十從來都很“平庸”。成交量說不定還沒有11、12月高。大家下面看趨勢圖就知道。
所以從成交數(shù)據(jù)來看，樓市10年前就沒了“金九銀十”，只有3月和4月開春樓市才值得期待一下，并且一般過完春節(jié)后的一個(gè)月，也是政策頻出的一月，通常就是3月了。
雖然9、10月10年前就成色不足，但我們堅(jiān)持10年的“月報(bào)”還是得為大家呈上真實(shí)的數(shù)據(jù)。下面請看！
數(shù)據(jù)說明Explain：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2025年10月二手房成交數(shù)據(jù)，環(huán)比2025年9月。
廣州GUANGZHOU
廣州10月二手房市場環(huán)比9月量跌價(jià)平。成交量連續(xù)3個(gè)月下跌。200萬以下總價(jià)的房子占著主導(dǎo)。各區(qū)域從化成交量下跌最多，增城成交價(jià)上漲最多。金洲成為當(dāng)月成交量最高的商圈，合景譽(yù)山國際為當(dāng)月成交量之最小區(qū)。
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