今天有個(gè)很奇怪的現(xiàn)象，房地產(chǎn)股票大漲。

萬(wàn)科企業(yè)漲超13%，正榮地產(chǎn)漲超9%，融創(chuàng)中國(guó)漲超8%，融信中國(guó)漲超7%

為什么地產(chǎn)股會(huì)有一波大的上漲，主要原因是市場(chǎng)有小道消息傳出來(lái)。

我先提醒大家，不信謠不傳謠，這是小道消息，不確定性概率極高。

一個(gè)是買(mǎi)房貼息政策或?qū)⒅匕趼涞亍?/p>

根據(jù)網(wǎng)傳消息廣州會(huì)是第一批貼息落地的城市之一，后續(xù)再擴(kuò)至其他城市。

貼息的規(guī)模是4000億。

什么是房貸貼息，就是說(shuō)利率可以從目前的3%降至2%。

這一力度相當(dāng)于當(dāng)前3.05%的房貸利率打六七折。

但目前只是一個(gè)傳聞，而且傳聞?dòng)泻芏喟姹?，比如只給新增的房貸貼息，暫時(shí)不涉及到存量房貸，只給首套貼息，不涉及2套房，還有說(shuō)只給新房貼息的。

我覺(jué)得就算貼息，也不可能貼30年的。

而且貼息雖然等于降低了月供成本，但問(wèn)題在于，當(dāng)下的行情是低迷的，大家對(duì)預(yù)期也是悲觀的，這個(gè)時(shí)候很難靠降低月供成本推動(dòng)大家進(jìn)入市場(chǎng)。

除了這個(gè)消息之外，據(jù)說(shuō)明年收儲(chǔ)的資金規(guī)模會(huì)達(dá)到1萬(wàn)億的規(guī)模。等于會(huì)加快收儲(chǔ)的力度，加快去庫(kù)存。

第三則是馬上要開(kāi)的一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)議，大家都希望能看到更多關(guān)于樓市刺激的動(dòng)作。

但是8號(hào)的會(huì)議中其實(shí)沒(méi)有提到樓市，可12月3日的專(zhuān)題學(xué)習(xí)中又提到了穩(wěn)樓市。

按照過(guò)往兩年，12月都出臺(tái)了相應(yīng)的刺激招數(shù)，大家對(duì)今年的12月也就有了更多的期待。

而大A本來(lái)就是體現(xiàn)市場(chǎng)預(yù)期的，當(dāng)市場(chǎng)有預(yù)期，有希望的時(shí)候，就會(huì)往上提前去兌現(xiàn)了。

我覺(jué)得大家還是先靜等看12月中旬的整體表態(tài)吧，穩(wěn)樓市的動(dòng)作應(yīng)該會(huì)有，但你說(shuō)會(huì)不會(huì)來(lái)一招猛的，不好說(shuō)，畢竟基調(diào)依然是穩(wěn)為主。

以目前市場(chǎng)來(lái)看，也很難出現(xiàn)一劑猛藥就能起飛，還得搭配經(jīng)濟(jì)行情恢復(fù)，大家收入提高才有用。

那本周其實(shí)有很多的一些外部行情，都在影響市場(chǎng)情緒。

明天凌晨，美聯(lián)儲(chǔ)降息的消息就會(huì)落地，昨天英偉達(dá)H200芯片銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)，已經(jīng)在影響今天的大A市場(chǎng)，12月20日，日元是否會(huì)確認(rèn)加息，包括最新的美國(guó)安全戰(zhàn)略，到底釋放什么信號(hào)等等。

這些話(huà)題，對(duì)全球的局勢(shì)影響會(huì)更直接，那我明天的直播也會(huì)重點(diǎn)說(shuō)說(shuō)這幾個(gè)話(huà)題，大家感興趣的，可以預(yù)約來(lái)直播間一起聊聊。