2022—2025 年，是留美家庭對(duì)“身份風(fēng)險(xiǎn)”感知最為強(qiáng)烈的三年。政策頻繁波動(dòng)、審理節(jié)奏反復(fù)調(diào)整、配額結(jié)構(gòu)徹底重塑，讓“身份不確定性”成為每一個(gè)在美家庭繞不開(kāi)的話題。

耐人尋味的是：正是在這三年間，這一群體卻成為了近年綠卡獲批最多的人群。原因很簡(jiǎn)單——這三年，是 EB-5 新法全面落地并釋放制度紅利的關(guān)鍵窗口期。

新法三大預(yù)留通道，

格局已經(jīng)悄然改變

隨著新法實(shí)施，EB-5 新增的三條預(yù)留簽證通道，在實(shí)踐中呈現(xiàn)出截然不同的走向。

① 城市高失業(yè)區(qū)：需求遠(yuǎn)超配額，已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性排期

該類別因歷史申請(qǐng)量龐大，在新法配額釋放后迅速被消化，目前 配額明顯不足，排期已成長(zhǎng)達(dá)10年。

② 基建項(xiàng)目：無(wú)排期隱患，但合格項(xiàng)目稀缺

基建項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目本身能同時(shí)滿足政策與合規(guī)要求的項(xiàng)目鳳毛麟角。項(xiàng)目少、名額少、申請(qǐng)人自然也少。

恰恰因?yàn)槿绱恕诋?dāng)前時(shí)間節(jié)點(diǎn)下，該通道尚未形成排期，“0 排期”意味著：一旦符合條件，即是穩(wěn)妥且速度可控的選擇。

③ 鄉(xiāng)村項(xiàng)目：新法紅利的集中體現(xiàn)

鄉(xiāng)村類別享有“20% 專屬配額” + “優(yōu)先審理”的雙重優(yōu)勢(shì)，在實(shí)踐中迅速成為留美家庭的“救命通道”。盡管當(dāng)前申請(qǐng)人數(shù)持續(xù)上升，但從整體配額結(jié)構(gòu)來(lái)看，20% 的占比仍可覆蓋現(xiàn)階段需求。

真正需要警惕的，并非政策本身，而是——項(xiàng)目本身的質(zhì)量。

在眾多鄉(xiāng)村項(xiàng)目中，如果要選一個(gè)具有代表性、又能體現(xiàn)新法制度設(shè)計(jì)初衷的項(xiàng)目，黃石俱樂(lè)部系列項(xiàng)目無(wú)疑是行業(yè)內(nèi)的典范。

黃石俱樂(lè)部

全球最成功的私人豪華俱樂(lè)部之一

福布斯曾評(píng)價(jià)黃石俱樂(lè)部為：“超級(jí)富豪與名人的終極隱居地（The ultimate hideaway for billionaires and celebrities）。”

黃石俱樂(lè)部坐落于蒙大拿州黃石國(guó)家公園旁的頂級(jí)私人領(lǐng)地，是一處高度私密的奢華社區(qū)。整個(gè)俱樂(lè)部?jī)H有不到 900 戶業(yè)主，會(huì)員總身家合計(jì)超過(guò)2900億美元。俱樂(lè)部現(xiàn)有約 885 名會(huì)員，包括馬克·扎克伯格、湯姆·布雷迪等全球知名人士。據(jù)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)人士估計(jì)，會(huì)員中可能隱藏著 50–80 位億萬(wàn)富豪。

黃石俱樂(lè)部部分業(yè)主

全美頂級(jí)豪宅銷售

最成功的私人俱樂(lè)部之一

黃石俱樂(lè)部對(duì)會(huì)員資格的審查堪稱嚴(yán)苛：不僅需要重量級(jí)會(huì)員引薦，還必須通過(guò)全面的背景審核，并設(shè)置 914 人的會(huì)員上限，以確保稀缺性。同時(shí)除入會(huì)時(shí)繳納50萬(wàn)美元訂金外，仍需在指定區(qū)域購(gòu)買頂級(jí)物業(yè)，目前價(jià)格約為1500萬(wàn)-5000萬(wàn)美元。即使在如此乍舌的門(mén)檻之下，全球頂級(jí)富豪仍對(duì)黃石俱樂(lè)部趨之若鶩。

資料來(lái)源：福布斯

黃石俱樂(lè)部“尊邸”項(xiàng)目作為黃石俱樂(lè)部里面可以銷售的高端房產(chǎn)更是屢創(chuàng)到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)銷售紀(jì)錄。截至 2025 年 7 月，已完成 18 套公寓銷售合同簽訂，累計(jì)銷售額約 6.06 億美元。這一持續(xù)且真實(shí)的房產(chǎn)現(xiàn)金流，為EB-5投資人提前還款與退出安全，提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

圖片來(lái)源：匯加客戶考察黃石俱樂(lè)部豪宅拍攝

黃石俱樂(lè)部系列

EB-5新法下的傲人紀(jì)錄

新法實(shí)施以來(lái)，匯加出國(guó)憑借對(duì)政策結(jié)構(gòu)的深刻理解與項(xiàng)目篩選能力，率先鎖定鄉(xiāng)村項(xiàng)目路徑，并充分疊加 “雙遞交”政策優(yōu)勢(shì)，為在美申請(qǐng)人，特別是受身份困擾已久的留學(xué)生群體，打開(kāi)了前所未有的快速通道。

在匯加出國(guó)的協(xié)助之下，黃石俱樂(lè)部系列項(xiàng)目不負(fù)眾望，取得了新法之下行業(yè)內(nèi)望塵莫及的優(yōu)異成績(jī)：

匯加黃石俱樂(lè)部系列項(xiàng)目創(chuàng)造的新法紀(jì)錄：

• 匯加黃石系列項(xiàng)目均獲得美國(guó)移民局I-956F批準(zhǔn)、I-526E條件綠卡批準(zhǔn)以及I-485身份調(diào)整批準(zhǔn)的“大滿貫”

• 目前，匯加所代理的新法項(xiàng)目已累計(jì)有520+綠卡申請(qǐng)獲批；I-526E獲批時(shí)間從29天到12個(gè)月不等注2；還創(chuàng)造了新法下的全球首份綠卡獲批，其中一位更是4個(gè)月即獲美國(guó)綠卡批準(zhǔn)；2025年該系列項(xiàng)目成功遞交了新法下首份I-829永久綠卡申請(qǐng)。意味著客戶已經(jīng)進(jìn)入了10年無(wú)條件綠卡進(jìn)程。整個(gè)流程僅用了不足3年，而新法落地也僅有3年，這再次創(chuàng)造了新法下的獲批佳績(jī)。

匯加出國(guó) EB-5 新法業(yè)績(jī)

如此佳績(jī)不僅來(lái)源于匯加出國(guó)對(duì)政策的深度理解和對(duì)項(xiàng)目的精準(zhǔn)預(yù)判，更離不開(kāi)匯加出國(guó)律師行的嚴(yán)謹(jǐn)風(fēng)格，其專業(yè)的文案質(zhì)量是匯加客戶快速批準(zhǔn)的關(guān)鍵因素之一。目前，匯加所代理的新法5大旗艦項(xiàng)目均已獲得移民局批準(zhǔn)。

新法5大項(xiàng)目獲移民局批準(zhǔn)

若留美家庭希望快速解決身份問(wèn)題，目前已進(jìn)入窗口期的倒計(jì)時(shí)階段。在排期即將到來(lái)的關(guān)鍵時(shí)刻，我們建議留美家庭做出明智選擇——

1，選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目：鄉(xiāng)村獲批速度獨(dú)享“移民局優(yōu)先審理”，配額比城市類別更充足；或加入優(yōu)質(zhì)基建項(xiàng)目，順利進(jìn)入無(wú)排期通道。

2，選擇移民局已批準(zhǔn)項(xiàng)目：避免因項(xiàng)目被拒，而導(dǎo)致的排期風(fēng)險(xiǎn)。

3，選擇新法后成功案例No.1機(jī)構(gòu)：匯加出國(guó)520+新規(guī)綠卡案例，專業(yè)文案經(jīng)驗(yàn)豐富，更了解移民審案要求。

GREEN CARD

美國(guó)移民局內(nèi)部排期趨勢(shì)展望

北京時(shí)間12月13日，周六上午10:00，匯加出國(guó)合伙人、耶魯大學(xué)MBA Vincent Chen和美國(guó)簽證政策前決策人、簽證辦公室前主任Charles Oppenheim閣下，帶您從實(shí)戰(zhàn)與政策多維度洞察美國(guó)身份布局路徑，系統(tǒng)分析美國(guó)EB-5項(xiàng)目的機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)深度剖析美國(guó)移民政策走勢(shì)。讓每一個(gè)正在做出“留美抉擇”的家庭，在變局中找到清晰且有遠(yuǎn)見(jiàn)的答案。

若您希望參加本場(chǎng)線上分享，敬請(qǐng)點(diǎn)擊下方預(yù)約鍵，或添加客服二維碼，咨詢項(xiàng)目詳情。

注1：匯加出國(guó)已簽署獨(dú)家代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書(shū)

注2：當(dāng)前周期僅供參考，具體個(gè)案進(jìn)度以實(shí)際審批為準(zhǔn)

特別風(fēng)險(xiǎn)提示：上述有關(guān)國(guó)家的移民政策，來(lái)源于已公開(kāi)的資料，我司引用進(jìn)行政策簡(jiǎn)介，不對(duì)其準(zhǔn)確性及完整性進(jìn)行保證，且政策會(huì)不時(shí)變化，具體移民申請(qǐng)要求，請(qǐng)以遞交申請(qǐng)時(shí)的政策為準(zhǔn)。