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新建水木豐華小區(qū)施工總承包招標公告

一、招標條件

本招標項目新建水木豐華小區(qū)（項目名稱） 已由連云港市贛榆區(qū)數(shù)據(jù)局以贛數(shù)備(2025)469號批準建設(shè)，招標人:連云港市鴻豐置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目新建水木豐華小區(qū)施工總承包（標段）進行公開招標。

江蘇萬達工程造價事務(wù)所有限公司（招標代理機構(gòu)）受招標人委托具體負責(zé)本工程的招標事宜。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設(shè)地點：連云港市贛榆區(qū)海頭鎮(zhèn)江蘇省海頭高級中學(xué)南側(cè)

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約32000平方米，地上建筑面積約25000平方米，地下車庫建筑面積約7000平方米。建設(shè)4棟9層精裝修住宅樓，配套建設(shè)自行車庫、配電房、傳達室、養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)黨群服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、生活泵房及消防水池、道路、綠化、雨污水管網(wǎng)等附屬設(shè)施。

2.1.3、最高投標限價：11991.91505萬元

2.1.4、工期：443日歷天

2.1.5、質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格。

2.2、招標范圍：新建水木豐華小區(qū)施工總承包施工，具體詳見圖紙及工程量清單。

三、投標人資格要求

3.1、投標人須具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效的）。

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業(yè)提供最新且有效版本。

3.2、投標人擬派項目負責(zé)人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。

3.3、項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

■3.3.1、■項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程； 類似工程認定標準：2022年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，投標人擬派項目負責(zé)人須作為項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同額7000萬元及以上的建筑工程施工項目。

注：（1）投標人須將中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明原件以及全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工企業(yè)業(yè)績庫數(shù)據(jù)的截圖（截圖中須體現(xiàn)投標人名稱、項目名稱）上傳至投標文件中，缺一不可?？⒐を炇兆C明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。

（2）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件（加蓋建設(shè)單位公章），并將原件掃描上傳至誠信庫或投標文件中，否則不予認可。

（3）項目負責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標人承擔(dān)的工程項目，不作為項目負責(zé)人類似工程業(yè)績。

3.4、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6、本工程招標工作執(zhí)行蘇建招辦〔2022〕2號文，投標人（申請人）在投標文件（資格預(yù)審申請文件）遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（投標所用資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。招標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

四、招標文件的獲取

4.1、招標文件獲取時間為：2025年12月10日至2025年12月15日；

4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

五、投標截止時間

5.1投標截止時間為：2025年12月31日09時00分。

5.2本工程采用不見面開標交易模式

完整信息請登錄網(wǎng)站查看

十、 聯(lián)系方式

招標人：連云港市鴻豐置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：朱經(jīng)理 聯(lián)系電話：0518-86431002

代理機構(gòu)：江蘇萬達工程造價事務(wù)所有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽路鳳凰大廈19樓

代理機構(gòu)聯(lián)系人：劉工

代理機構(gòu)聯(lián)系電話：0518-85838346

來源|市公共資源交易平臺、贛榆集結(jié)號